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伊方町では伊方町老朽危険空き家除却事業(及び伊方町空き家解体撤去事業)で解体費の一部が補助されます（補助率・上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）。
伊方町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 伊方町老朽危険空き家除却事業(及び伊方町空き家解体撤去事業) |
| 対象建物 | 【老朽危険空き家除却事業】不良住宅評点合計100以上、または緊急輸送道路・避難路の沿道等に…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 老朽危険空き家除却事業=5分の4以内/空き家解体撤去事業=2社以上見積の低い額の2分の1 |
| 上限額 | 老朽危険空き家除却事業=300万円/空き家解体撤去事業=100万円 |
| 主な条件 | 事前調査申請書を提出し、必ず事前に担当課(建設課)へ相談すること・補助事業の着手は交付決定通知後に行うこと(老朽危険空き家除却事業は要綱に明記)ほか(全9項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 令和8年度募集。事前相談・事前調査申請は随時受付 |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 建設課 建設管理係（0894-38-2656） |
※伊方町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
伊方町には、空き家の解体費補助が2つあります。「老朽危険空き家除却事業」は補助率5分の4以内・上限300万円です。「空き家解体撤去事業」は業者2社以上の見積りのうち低いほうの額の2分の1で、上限100万円です。
条件が厳しいほうが、補助額も高くなっています。
対象になる家の条件
伊方町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
【老朽危険空き家除却事業】不良住宅評点合計100以上、または緊急輸送道路・避難路の沿道等に位置し倒壊すれば境界線を越え避難等に支障をきたすおそれがある住宅で使用されておらず今後も居住見込みがないもの。【空き家解体撤去事業】不良住宅評点100以上、または昭和56年5月31日以前着工の一戸建て木造建物(地上2階以下・延べ面積500平方メートル以下)で既に居住していない建物。
主な条件は次のとおりです。
- 事前調査申請書を提出し、必ず事前に担当課(建設課)へ相談すること
- 補助事業の着手は交付決定通知後に行うこと(老朽危険空き家除却事業は要綱に明記)
- 伊方町内に存するものであること
- 他の補助金の交付を受けていないこと
- 公共工事による移転・建替え等の補償対象となっていないこと
- 所有者等に町税等の滞納がないこと
- 補助対象経費が10万円以上であること
- 町が認める(登録)解体業者が施工すること
- 老朽危険空き家除却事業は交付決定通知後、町内業者2社以上の工事見積書の提出が必要
伊方町で自分の家が対象になるか確かめるには
伊方町の補助は、古い耐震基準(昭和56年5月以前の着工など)の家を壊す場合を対象にしたタイプです。耐震診断で基準を満たさないと判定された家が対象、というのがよくある形です。
建設課 建設管理係(0894-38-2656)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 伊方町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、伊方町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
上限300万円の「老朽危険空き家除却事業」は、条件が厳しめです。不良住宅の評点が100以上か、緊急輸送道路・避難路の沿道にあることが求められます。
「空き家解体撤去事業」は、評点要件を満たさなくても対象になり得ます。昭和56年5月31日以前に着工した木造一戸建て(地上2階以下・延べ面積500平方メートル以下)が対象です。ただし補助は業者2社以上の見積りのうち低いほうの額の2分の1で、上限も100万円と低くなります。
同じ敷地で耐震改修事業補助金を受けたことがある場合、空き家解体撤去事業は使えません。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、伊方町の補助は約96万円、自己負担は約24万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。伊方町でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付については、公式サイトに「令和8年度募集。事前相談・事前調査申請は随時受付」とあります。
伊方町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、伊方町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 伊方町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、伊方町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
伊方町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。伊方町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
伊方町は2つの制度のどちらに当てはまるかを先に見極める
伊方町では、どちらの制度も事前調査申請書を出して、建設課へ事前に相談するところから始まります。
老朽危険空き家除却事業は、要綱に交付決定通知後の着手が明記されています。交付決定後には、町内業者2社以上の工事見積書も出す必要があります。
他の補助金をすでに受けている場合は対象外です。まずは建物がどちらの条件に近いかを建設課に伝えて、相談するのが早道です。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
伊方町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは伊方町の改葬許可申請にまとめています。
伊方町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。伊方町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに伊方町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
伊方町の解体補助金はどちらの制度を選べばいいですか？
不良住宅の評点が100以上か、緊急輸送道路・避難路の沿道にある建物なら、「老朽危険空き家除却事業」(上限300万円)の対象になり得ます。評点要件を満たさなくても、昭和56年5月31日以前に着工した木造一戸建てなら「空き家解体撤去事業」(上限100万円)の対象になる場合があります。まず建設課への事前相談で判定してもらうのが確実です。
伊方町で耐震改修の補助金を受けたことがあると解体補助は使えませんか？
同じ敷地で耐震改修事業補助金の交付を受けたことがある場合、「空き家解体撤去事業」は対象外とされています。もう一方の「老朽危険空き家除却事業」に当たるかどうかは、条件が違うので別に確認してください。
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