甲佐町の空き家解体補助金【2026年版】｜甲佐町老朽危険空家除却促進事業補助金の補助率・上限額・条件

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甲佐町では甲佐町老朽危険空家除却促進事業補助金で、上限40万円まで解体費が補助されます（補助率は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）。

甲佐町の空き家解体補助金 早見表

※甲佐町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。

甲佐町の空き家解体補助金は「甲佐町老朽危険空家除却促進事業補助金」です。対象経費(除却費用の消費税等を除いた額の10分の8)に、さらに3分の2を掛けた額が補助されます。上限は40万円です。

町の公式サイトには一般向けの案内ページが見当たらず、内容は要綱でしか確認できませんでした。担当課の記載もなく、電話番号だけが別ページで確認できます。

対象になる家の条件

甲佐町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。

老朽危険空家(老朽化等により倒壊等のおそれがあり、町の不良度判定評点の合計が100以上で、区長が空家と証明した建築物。国・地方公共団体・法人の所有物は対象外)。

主な条件は次のとおりです。

• 補助金の交付決定前に着手した工事は対象外(交付決定前に契約・着工しないこと)
• 交付申請の前に「老朽危険空家除却促進事業事前調査申込書」を提出し、補助対象空家に該当するかの事前調査を受ける必要がある
• 町税の滞納がないこと
• 建物が複数人の共有・相続財産である場合、共有者・相続人全員から除却についての同意を得ること(所在不明者がいる場合は誓約書提出で可)
• 解体工事業の許可を受けた業者等、町内に本店・支店・営業所等がある工事施工者との契約による工事であること
• 建物一部のみの除却や年度内に完了しない工事は対象外
• 申請時に建物・土地の登記事項証明書、位置図、現況写真等の提出が必要

甲佐町で自分の家が対象になるか確かめるには

甲佐町の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。

担当課に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。

• 甲佐町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
• 見積書は何社分・どんな形式が要るか、甲佐町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切

いくら戻りますか?(補助率と上限額)

補助率は対象経費(除却費用のうち消費税等を除いた額の10分の8)にさらに3分の2を乗じた額、上限額は40万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。

対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。

申請の順番と落とし穴

解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。甲佐町でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。

受付期間は不明(要綱に受付期間・予算枠の明記なし)です。

甲佐町の解体補助金を使うときの流れ

だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、甲佐町の要綱と担当課で確かめてください。

1. 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
2. 甲佐町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
3. 見積書などを付けて申請し、甲佐町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)

甲佐町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。

甲佐町の補助は最大40万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。甲佐町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。

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甲佐町は要綱でしか確認できず、案内ページが見当たらない

町のトップページなどには、分かりやすい案内記事が見当たりません。内容を確認できたのは、条例・規則を載せている要綱のページだけでした。担当課名も要綱には書かれておらず、組織一覧から建設課らしいと分かる程度です。

申請前に、老朽危険空家除却促進事業事前調査申込書を出して事前調査を受けます。交付決定前に工事を契約・着工すると、対象外になります。

解体工事は、建設業の許可を受けた業者などで、町内に本店・支店・営業所があるところに限られます。

建物が共有・相続財産の場合は、共有者・相続人全員の同意が必要です。所在が分からない人がいる場合は、誓約書での対応も認められています。

解体する前に確かめること

解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。

甲佐町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。

お墓の片づけ(改葬)のことは甲佐町の改葬許可申請にまとめています。

甲佐町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。

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家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。甲佐町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。

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