佐川町の空き家解体補助金【2026年版】｜佐川町老朽住宅除却事業費補助金の補助率・上限額・条件

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佐川町では佐川町老朽住宅除却事業費補助金で、解体費の10分の8(80%)・上限164万5,000円が補助されます。

佐川町の空き家解体補助金 早見表

項目	内容
制度名	佐川町老朽住宅除却事業費補助金
対象建物	木造・鉄筋コンクリート造・コンクリートブロック造等の測定基準による評点が100以上となる老…(全文は下の「対象になる家の条件」)
補助率	10分の8(80%)
上限額	164万5,000円
主な条件	佐川町内の老朽住宅等の所有者であること(親子関係にある者等、町長が特に必要と認める者を除く)・町税及び県税を滞納していないことほか(全3項目は下の「対象になる家の条件」)
受付期間	令和8年度は4月1日から受付開始
申請書・案内	公式サイトに掲載なし（窓口で確認）
担当課・電話	建設課 技術監理係（0889-22-7712）

※佐川町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。

佐川町の空き家解体補助金は「佐川町老朽住宅除却事業費補助金」で、補助率10分の8(80%)・上限164万5,000円です。

令和8年度は4月1日から受付が始まる予定です。対象は、緊急輸送道路沿いや住宅密集地域にある旧耐震基準の住宅です。

対象になる家の条件

佐川町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。

木造・鉄筋コンクリート造・コンクリートブロック造等の測定基準による評点が100以上となる老朽住宅等で、緊急輸送道路等に面している又は住宅が立ち並んでいる地域に位置するもの。昭和56年5月31日以前に建築された旧耐震基準の住宅が対象(併用住宅は実際に居住しているものに限る)。

主な条件は次のとおりです。

• 佐川町内の老朽住宅等の所有者であること(親子関係にある者等、町長が特に必要と認める者を除く)
• 町税及び県税を滞納していないこと
• 国土交通省住宅局が当該年度に定める補助対象限度額の範囲内で補助額が決まる

佐川町で自分の家が対象になるか確かめるには

佐川町の補助は、古い耐震基準(昭和56年5月以前の着工など)の家を壊す場合を対象にしたタイプです。耐震診断で基準を満たさないと判定された家が対象、というのがよくある形です。

建設課 技術監理係(0889-22-7712)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。

• 佐川町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
• 見積書は何社分・どんな形式が要るか、佐川町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切

いくら戻りますか?(補助率と上限額)

補助率は10分の8(80%)、上限額は164万5,000円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。

対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。

たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、佐川町の補助は約96万円、自己負担は約24万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。

申請の順番と落とし穴

解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。佐川町でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。

受付期間は令和8年度は4月1日から受付開始です。

佐川町の解体補助金を使うときの流れ

だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、佐川町の要綱と担当課で確かめてください。

1. 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
2. 佐川町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
3. 見積書などを付けて申請し、佐川町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)

佐川町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。

佐川町の補助は最大164.5万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。佐川町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。

佐川町は受付開始日が決まっていて、予算の範囲内で運用

佐川町のこの補助金は、令和8年度の受付開始日が4月1日と決まっています。予算の範囲内での運用で、事業採択には建設課技術監理係への事前相談が必要です。

補助額は、国土交通省住宅局がその年度に定める補助対象限度額の範囲内で決まります。上限額どおりに出るとは限りません。

所有者本人が住んでいなくても、相続した空き家なら、要件を満たせば対象になり得ます。

解体する前に確かめること

解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。

佐川町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。

お墓の片づけ(改葬)のことは佐川町の改葬許可申請にまとめています。

佐川町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。

家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。佐川町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。

壊さずに佐川町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。