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中土佐町では中土佐町老朽住宅等除却事業費補助金で、解体費の80%が補助されます（上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）。
中土佐町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 中土佐町老朽住宅等除却事業費補助金 |
| 対象建物 | 町内の密集住宅地・避難路沿線等に位置し、住宅等の老朽度の測定基準による評点が100以上とな…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 80% |
| 上限額 | 1,645,000円(除却費用の80%・国の標準建設費の80%・上限164万5千円のうち最も低い額) |
| 主な条件 | 建物の所有者であること(親子関係にある者等、町長が認めた者を含む)、または相続関係者・中土佐町税等及び県税等を滞納していないことほか(全6項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 不明(予算の範囲内) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 総務課（0889-52-2211） |
※中土佐町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
中土佐町の空き家解体補助金は「中土佐町老朽住宅等除却事業費補助金」で、補助率80%・上限164万5千円です。
対象は、密集住宅地や避難路沿線にあり、老朽度の評点が100以上の空き家です。
対象になる家の条件
中土佐町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
町内の密集住宅地・避難路沿線等に位置し、住宅等の老朽度の測定基準による評点が100以上となる老朽住宅等で、補助金交付申請時に使用していない(空き家の)もの。倒壊や火災により周囲の住家や避難路に被害を及ぼすおそれがあること、賃貸借権等が設定されていないこと。
主な条件は次のとおりです。
- 建物の所有者であること(親子関係にある者等、町長が認めた者を含む)、または相続関係者
- 中土佐町税等及び県税等を滞納していないこと
- 暴力団及び暴力団員等でないこと
- 他の制度等による補助や補償等で耐震改修工事を行っていないこと
- 除却工事の業者選定は町内業者(土木工事業・建築工事業の許可業者、または解体工事業登録業者)に限る
- 老朽住宅以外の建築物を除却する場合、確定通知の日から5年間は跡地を地域活性化に活用すること
中土佐町で自分の家が対象になるか確かめるには
中土佐町の補助は、古い耐震基準(昭和56年5月以前の着工など)の家を壊す場合を対象にしたタイプです。耐震診断で基準を満たさないと判定された家が対象、というのがよくある形です。
総務課(0889-52-2211)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 中土佐町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、中土佐町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助額は、実際にかかった除却費用・国が定める標準建設費・上限164万5千円の3つを比べ、いちばん低い額の80%で決まります。
見積もった工事費が高くても、標準建設費や上限額のほうが低ければ、そちらが基準になります。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、中土佐町の補助は約96万円、自己負担は約24万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。中土佐町でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付期間は不明(予算の範囲内)です。
中土佐町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、中土佐町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に、自分の家が対象になるかを確かめる
- 中土佐町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、中土佐町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
中土佐町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。中土佐町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事110番
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 解体工事の見積もりを依頼できます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。見積もりの依頼は契約ではありません。
中土佐町は業者と跡地の使い道にも条件がある
中土佐町で除却工事を頼めるのは、町内の土木工事業・建築工事業の許可業者か、解体工事業登録業者に限られます。
老朽住宅以外の建築物を除却する場合は、確定通知の日から5年間、跡地を地域活性化に使うことが条件です。更地にして置いておくだけでは、条件に合わない可能性があります。
申請は、建物の所有者のほか、相続関係者にも認められています。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
中土佐町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
中土佐町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。中土佐町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに中土佐町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
中土佐町の補助額はどうやって決まりますか?
除却費用の実額、国が定める標準建設費、上限164万5千円の3つのうち、いちばん低い額の80%で決まります。見積額がそのまま基準になるとは限りません。
中土佐町で解体を頼める業者に決まりはありますか?
あります。町内の土木工事業・建築工事業の許可業者か、解体工事業登録業者に頼んだ工事であることが条件です。
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