三原村の空き家解体補助金【2026年版】｜三原村老朽住宅等除却費補助金の補助率・上限額・条件

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三原村では三原村老朽住宅等除却費補助金で、解体費の10分の8(80%)が補助されます（上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）。

三原村の空き家解体補助金 早見表

項目	内容
制度名	三原村老朽住宅等除却費補助金
対象建物	村内にある老朽化が著しい住宅等の建物で村長が倒壊又は火災により周囲に被害を及ぼすおそれがあ…(全文は下の「対象になる家の条件」)
補助率	10分の8(80%)
上限額	1,645,000円(除却工事費、または延べ床面積×1㎡あたり2万2,000円のいずれか少ない額の80%)
主な条件	三原村内の老朽住宅等の所有者であること(親子関係にある者等、村長が特に必要と認めた者を除く)・三原村税等を滞納していないことほか(全3項目は下の「対象になる家の条件」)
受付期間	不明(要綱に記載なし)
申請書・案内	公式サイトに掲載なし（窓口で確認）
担当課・電話	不明

※三原村公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。

三原村の空き家解体補助金は「三原村老朽住宅等除却費補助金」で、補助率10分の8(80%)・上限164万5千円です。

対象は、木造で老朽度の評点が100点以上あり、村長が倒壊や火災のおそれを認めた建物です。

対象になる家の条件

三原村の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。

村内にある老朽化が著しい住宅等の建物で村長が倒壊又は火災により周囲に被害を及ぼすおそれがあると認めたもののうち、木造であり、所有権以外の権利(賃借権等)が設定されておらず、老朽度の測定基準で評点100点以上のもの。

主な条件は次のとおりです。

• 三原村内の老朽住宅等の所有者であること(親子関係にある者等、村長が特に必要と認めた者を除く)
• 三原村税等を滞納していないこと
• 暴力団及び暴力団員でないこと

三原村で自分の家が対象になるか確かめるには

三原村の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。

担当課に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。

• 三原村の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
• 見積書は何社分・どんな形式が要るか、三原村で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切

いくら戻りますか?(補助率と上限額)

補助率は10分の8(80%)、上限額は1,645,000円(除却工事費、または延べ床面積×1㎡あたり2万2,000円のいずれか少ない額の80%)です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。

対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。

たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、三原村の補助は約2.2万円、自己負担は約117.8万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。

申請の順番と落とし穴

解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。三原村でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。

受付期間は不明(要綱に記載なし)です。

三原村の解体補助金を使うときの流れ

だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、三原村の要綱と担当課で確かめてください。

1. 担当課に、自分の家が対象になるかを確かめる
2. 三原村の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
3. 見積書などを付けて申請し、三原村から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)

三原村の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。

上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。三原村の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。

三原村は要綱のページに窓口の電話番号が載っていない

三原村のこの補助金は、要綱のページに担当課や電話番号が載っていません。関連する空き家等対策計画のページでは、農林業建設課(0880-46-2111)が空き家対策の窓口として案内されています。まずはそちらに問い合わせてください。

所有者本人がその家に住んでいる必要はありません。相続した空き家でも、評点などの条件を満たせば対象になり得ます。

解体する前に確かめること

解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。

三原村の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。

お墓の片づけ(改葬)のことは三原村の改葬許可申請にまとめています。

三原村で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。

家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。三原村の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。

壊さずに三原村の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。