黒潮町の空き家解体補助金【2026年版】｜黒潮町老朽住宅除去事業補助金の補助率・上限額・条件

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黒潮町では黒潮町老朽住宅除去事業補助金で、解体費の10分の8(80%)が補助されます（上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）。

黒潮町の空き家解体補助金 早見表

項目	内容
制度名	黒潮町老朽住宅除去事業補助金
対象建物	「住宅の不良度の測定基準」による評点が100以上になる老朽住宅(木造・鉄筋コンクリート造・…(全文は下の「対象になる家の条件」)
補助率	10分の8(80%)
上限額	130万円(除去工事費と、1平方メートルあたり国土交通大臣が定める不良住宅等除却費×延床面積のいずれか少ない額の80%)
主な条件	正当な権限をもって老朽住宅の除去を行う者であること(登記簿上の所有者、その相続人代表者、又はこれらから除去について委任を受けた者。工事請負業者は不可)・高知県税を滞納していないことを証する書類の提出が必要ほか(全3項目は下の「対象になる家の条件」)
受付期間	不明(予算の範囲内)
申請書・案内	公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク)
担当課・電話	不明

※黒潮町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。

黒潮町の空き家解体補助金は「黒潮町老朽住宅除去事業補助金」で、補助率10分の8(80%)・上限130万円です。

対象は、老朽度の評点が100以上になる住宅です。上限額は、高知県内の他町村の同種制度より低めです。

対象になる家の条件

黒潮町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。

「住宅の不良度の測定基準」による評点が100以上になる老朽住宅(木造・鉄筋コンクリート造・コンクリートブロック造それぞれの基準表あり)。

主な条件は次のとおりです。

• 正当な権限をもって老朽住宅の除去を行う者であること(登記簿上の所有者、その相続人代表者、又はこれらから除去について委任を受けた者。工事請負業者は不可)
• 高知県税を滞納していないことを証する書類の提出が必要
• 暴力団及び暴力団員等でないこと

黒潮町で自分の家が対象になるか確かめるには

黒潮町の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。

担当課に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。

• 黒潮町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
• 見積書は何社分・どんな形式が要るか、黒潮町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切

いくら戻りますか?(補助率と上限額)

補助率は10分の8(80%)、上限額は130万円(除去工事費と、1平方メートルあたり国土交通大臣が定める不良住宅等除却費×延床面積のいずれか少ない額の80%)です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。

対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。

たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、黒潮町の補助は約96万円、自己負担は約24万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。

申請の順番と落とし穴

解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。黒潮町でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。

受付期間は不明(予算の範囲内)です。

黒潮町の解体補助金を使うときの流れ

だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、黒潮町の要綱と担当課で確かめてください。

1. 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
2. 黒潮町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
3. 見積書などを付けて申請し、黒潮町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)

黒潮町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。

黒潮町の補助は最大130万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。黒潮町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。

黒潮町は申請できる人の範囲が要綱で決まっている

黒潮町のこの補助金を申請できるのは、登記簿上の所有者本人、その相続人代表者、またはこれらから委任を受けた者に限られます。工事を請け負う業者は申請者になれません。

上限額は130万円です。高知県内の他町村にある老朽住宅等除却補助金の多く(164万円台から167万円台)より低めです。

高知県税を滞納していないことを証明する書類も必要です。

解体する前に確かめること

解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。

黒潮町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。

お墓の片づけ(改葬)のことは黒潮町の改葬許可申請にまとめています。

黒潮町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。

家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。黒潮町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。

壊さずに黒潮町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。