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愛南町では愛南町老朽危険空家除却事業で、解体費の10分の8以内・上限80万円が補助されます。
愛南町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 愛南町老朽危険空家除却事業 |
| 対象建物 | 現に居住その他の使用がなされておらず今後も居住見込みがない建築物で、町が定めた不良度測定基…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 10分の8以内 |
| 上限額 | 80万円 |
| 主な条件 | すでに解体工事に着手している場合は補助対象とならない(事前申請が必須)・老朽危険空家の所有者、所有者の相続人、または委任を受けた方であることほか(全5項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 随時受付(土日祝を除く)、先着順。ただし本事業の待機者が多数のため、申請してもすぐには補助されない場合がある |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 総務課財産管理室（0895-72-1211） |
※愛南町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
愛南町の空き家解体補助金は「愛南町老朽危険空家除却事業」で、補助率10分の8以内・上限80万円です。
受付は随時・先着順です。ただ待機者が多く、申請してもすぐには補助を受けられない場合があるとされています。
対象になる家の条件
愛南町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
現に居住その他の使用がなされておらず今後も居住見込みがない建築物で、町が定めた不良度測定基準により不良度が100以上と判断され、倒壊により敷地と沿道の境界線を越え避難等に支障をきたすおそれがあり、かつ緊急輸送道路・避難路の沿道等に位置する住宅。
主な条件は次のとおりです。
- すでに解体工事に着手している場合は補助対象とならない(事前申請が必須)
- 老朽危険空家の所有者、所有者の相続人、または委任を受けた方であること
- 町税等の滞納がないこと
- 老朽危険空家の一部を除去するものは補助対象外(全部除却が必要)
- 町内に本店等を有し建設業許可(土木・建築・解体工事業)または解体工事業登録を受けた業者が施工すること
愛南町で自分の家が対象になるか確かめるには
愛南町の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
総務課財産管理室(0895-72-1211)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 愛南町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、愛南町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は10分の8以内、上限額は80万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、愛南町の補助は約80万円、自己負担は約40万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。愛南町でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付については、公式サイトに「随時受付(土日祝を除く)、先着順。ただし本事業の待機者が多数のため、申請してもすぐには補助されない場合がある」とあります。
愛南町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、愛南町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 愛南町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、愛南町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
愛南町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
愛南町の補助は最大80万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。愛南町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
愛南町は「先着順=すぐ補助」ではないと心づもりしておく
愛南町の受付は、土日祝を除く随時受付で、先着順です。ただ、この事業は待機者が多数いるため、申請してもすぐ補助を受けられるとは限らないと案内されています。
解体の日程を先に決めると、補助の時期と合わなくなるかもしれません。実際の待ち具合は、総務課財産管理室に確認しておくと安心です。
すでに解体工事に着手している建物は対象になりません。着手前に申請してください。除却は建物の全部が対象で、部分的な取り壊しでは補助を受けられません。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
愛南町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
愛南町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
愛南町の補助は、家財の処分費は対象外です。家の中に物が残っているなら、解体の見積もりとは別に、片付けの費用も見ておく必要があります。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに愛南町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
愛南町の解体補助金は申請すればすぐ補助が受けられますか？
先着順ではありますが、待機者が多数いるため、申請してもすぐには補助されない場合があるとされています。解体を急ぐ予定があるなら、先に総務課財産管理室へ今の状況を確認しておくと安心です。
愛南町で解体工事をすでに始めてしまった場合は補助を受けられますか？
受けられません。愛南町の補助金は事前申請が前提で、すでに解体工事に着手している場合は対象外です。着手する前に、総務課財産管理室へ相談してください。
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