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徳島市では徳島市危険廃屋解体支援事業で、解体費の1/2・上限30万円が補助されます。
徳島市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 徳島市危険廃屋解体支援事業 |
| 対象建物 | 周辺住環境を悪化させている放置されたままで危険になっている空き家(廃屋)で、住宅地区改良法…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 1/2 |
| 上限額 | 30万円 |
| 主な条件 | 補助対象事業に着手する前(工事契約前)に補助金交付申請書を提出すること・事業の着手は補助金交付決定後に行うことほか(全7項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 記載なし(先着20件程度) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 建築指導課（088-621-5272） |
※徳島市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
徳島市の空き家解体補助金は「徳島市危険廃屋解体支援事業」で、補助率は2分の1・上限は30万円です。受付期間は明記されておらず、先着20件程度で埋まると案内されています。着工前に「空き家判定士」の判定を受けます。
対象になる家の条件
徳島市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
周辺住環境を悪化させている放置されたままで危険になっている空き家(廃屋)で、住宅地区改良法施行規則に基づく評点が100点以上に相当するもの、または建築基準法第10条第3項に準ずる建築物として市長が解体の必要があると認めるもの。
主な条件は次のとおりです。
- 補助対象事業に着手する前(工事契約前)に補助金交付申請書を提出すること
- 事業の着手は補助金交付決定後に行うこと
- 申請時に見積書(補助対象経費と補助対象外経費が確認できるもの)の提出が必要
- この要綱以外の助成金交付を受けていない建築物であること
- 所有者等が市税を滞納していないこと
- 国・地方公共団体・独立行政法人等が所有権等を有していないこと
- 事前に空き家判定士による空き家判定業務を受ける必要がある
徳島市で自分の家が対象になるか確かめるには
徳島市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
建築指導課(088-621-5272)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 徳島市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、徳島市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は1/2、上限額は30万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
徳島市の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、徳島市の補助は約30万円、自己負担は約90万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。徳島市でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付期間は記載なし(先着20件程度)です。
徳島市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、徳島市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 徳島市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、徳島市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
徳島市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
徳島市の補助は最大30万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。徳島市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事110番
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 解体工事の見積もりを依頼できます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。見積もりの依頼は契約ではありません。
徳島市は「判定士の判定」が入り口
徳島市のこの制度は、交付申請の前に、「とくしま地方創生空き家判定士」による空き家判定業務を受ける必要があります。
見積書は、補助対象になる経費とならない経費が分かるものを用意して、申請時に添えます。事業に着手できるのは、交付決定を受けたあとです。
この要綱以外の助成金を受けている建物や、市税を滞納している場合は対象外です。完了後は、請負契約書・領収書・工事写真も出します。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
徳島市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
徳島市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。徳島市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
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運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに徳島市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
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全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
徳島市の空き家解体補助金は、いつ申請すればよいですか？
受付期間は特に決まっておらず、先着20件程度で埋まり次第終わると案内されています。着工前に交付申請書を出し、交付決定後に工事へ進みます。
申請の前にしておくことはありますか？
「とくしま地方創生空き家判定士」による空き家判定業務を受ける必要があります。補助対象経費と対象外経費が分かる見積書も用意しておきます。
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