※本記事にはプロモーションが含まれます
森町では令和8年度森町空家住宅等除却費補助金で解体費の一部が補助されます（補助額の決まり方は下の早見表をご覧ください）（着工前の申請が必須です）。
森町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 令和8年度森町空家住宅等除却費補助金 |
| 対象建物 | 概ね1年以上居住その他の使用実績がない空家で、森町が行う調査により「特定空家等の認定かつ不…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 特定空家等の認定かつ不良度認定=解体費用の4/5以内/特定空家等の認定のみ(不良度非該当)=解体費用の2/5以内(アスベスト含有の場合も同率) |
| 上限額 | 不明 |
| 主な条件 | 既に施工業者と契約していたり工事に着手している場合は補助対象外(着工前の申請が必須)・補助金の申請前に森町の事前調査による判定を受けることが必要ほか(全9項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 令和8年4月15日から令和8年12月4日まで(申込みが予算額に達した時点で受付終了・先着順)。工事は令和9年1月末までに完了必須 |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 建設課（01374-7-1285） |
※森町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
森町の空き家解体補助金は「令和8年度森町空家住宅等除却費補助金」です。補助率は2段階に分かれています。
特定空家等の認定に加えて不良度認定も受けた場合は5分の4以内、特定空家等の認定のみの場合は5分の2以内です。上限額は、公式サイトに記載が見当たりませんでした。
対象になる家の条件
森町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
概ね1年以上居住その他の使用実績がない空家で、森町が行う調査により「特定空家等の認定かつ不良度認定(評点100点以上)」または「特定空家等の認定」(空家法に基づく勧告を受けたものを除く)がされた一戸建て住宅・併用住宅・長屋建て住宅・その他建築物(倉庫、工場、共同住宅など)。
主な条件は次のとおりです。
- 既に施工業者と契約していたり工事に着手している場合は補助対象外(着工前の申請が必須)
- 補助金の申請前に森町の事前調査による判定を受けることが必要
- 工事は令和9年1月末までに完了し完了報告をすること
- 森町内に本店を置く建設業許可業者または解体工事業登録業者に依頼すること
- 家財・立木の撤去費・処分費は対象外
- 他の公的な補助金等と重複していないこと
- 町民税(申請者)及び対象空家の固定資産税の滞納がないこと
- 相続人または権利者が複数いる場合は全員の同意が必要
- その他建築物(倉庫・工場・共同住宅等)の場合、除却後の跡地を10年間地域活性化のための利用(駐車場・堆積場等)に供することが条件となる場合があり、該当時は看板設置が必要
森町で自分の家が対象になるか確かめるには
森町の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
建設課(01374-7-1285)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 森町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、森町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は2段階です。特定空家等の認定に加えて不良度認定(評点100点以上)も受けている場合は、解体費用の5分の4以内です。
特定空家等の認定のみで不良度が該当しない場合は、5分の2以内になります。アスベストが含まれている場合も、それぞれの区分と同じ率です。上限額は、公式サイトに記載が見当たりませんでした。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、森町の補助は約96万円、自己負担は約24万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。森町は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
受付については、公式サイトに「令和8年4月15日から令和8年12月4日まで(申込みが予算額に達した時点で受付終了・先着順)。工事は令和9年1月末までに完了必須」とあります。
森町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、森町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 森町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、森町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
森町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。森町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
森町は倉庫や工場を解体すると跡地の使い道に条件がつく
森町のこの補助金は、一戸建て住宅だけでなく、倉庫・工場・共同住宅などの「その他建築物」も対象です。
ただし、その他建築物を解体した場合は、跡地を10年間、駐車場や堆積場など地域活性化のための利用に供することが条件になる場合があります。該当すると、看板の設置も必要です。
補助率は、特定空家等の認定に加えて不良度認定(評点100点以上)も受けているかどうかで2段階に分かれます。アスベスト含有の場合も同じ率です。申請前には、町の事前調査による判定を受けてください。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
森町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
森町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
森町の補助は、家財の処分費は対象外です。家の中に物が残っているなら、解体の見積もりとは別に、片付けの費用も見ておく必要があります。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに森町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
森町の補助金の上限額はいくらですか?
公式サイトに上限額の記載が見当たりませんでした。補助率は、特定空家等の認定に加えて不良度認定も受けた場合が5分の4以内、特定空家等の認定のみの場合が5分の2以内です。
倉庫や工場を解体しても対象になりますか?
対象になります。ただし、その他建築物に当たる場合は、跡地を10年間地域活性化のための利用に供することが条件になり、看板の設置が必要になることがあります。
コメント