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福島町では福島町空家等除却補助制度で、解体費の1/2以下・上限100万円が補助されます（着工前の申請が必須です）。
福島町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 福島町空家等除却補助制度 |
| 対象建物 | 個人所有の「空き家」及び「空き家となる見込みの建物」で、住宅とこれらに付属する工作物(車庫…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 1/2以下 |
| 上限額 | 100万円 |
| 主な条件 | 交付決定書の受領前に解体工事を行うと補助を受けられない場合がある(着工前の申請・交付決定が必須)・福島町内解体業者により解体を行うことほか(全8項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 平成28年4月1日から実施中の恒常的な制度(年度単位で申請・実績報告) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 建設課 空家担当（0139-47-3006） |
※福島町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
福島町の空き家解体補助金は「福島町空家等除却補助制度」です。補助率は2分の1以下、上限は100万円です。
平成28年度から続く制度です。住宅本体だけでなく、車庫や物置、塀、植栽などの付属工作物もあわせて解体することが条件です。
対象になる家の条件
福島町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
個人所有の「空き家」及び「空き家となる見込みの建物」で、住宅とこれらに付属する工作物(車庫・物置・塀・植栽など)全てを除却するもの。
主な条件は次のとおりです。
- 交付決定書の受領前に解体工事を行うと補助を受けられない場合がある(着工前の申請・交付決定が必須)
- 福島町内解体業者により解体を行うこと
- 町税等に滞納がないこと
- 申請年度内(3月31日まで)に実績報告及び請求を終えること
- 除却後の土地は実績報告日から3年以内に営利目的の活用や有償による譲渡・貸与をしないこと
- 付属工作物のみの解体、住宅等の部分的な解体、建て替え目的の解体は対象外
- 公共事業等の補償対象になっているもの、抵当権・貸借権などの権利が設定されているものは対象外
- 申請時に解体工事見積書(解体業者作成)の提出が必要
福島町で自分の家が対象になるか確かめるには
福島町の補助には独自の条件があります。上の条件のどれに当てはまるか、担当課で確かめてみてください。
建設課 空家担当(0139-47-3006)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 福島町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、福島町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は1/2以下、上限額は100万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
福島町の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、福島町の補助は約60万円、自己負担は約60万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。福島町は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
受付については、公式サイトに「平成28年4月1日から実施中の恒常的な制度(年度単位で申請・実績報告)」とあります。
福島町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、福島町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に、自分の家が対象になるかを確かめる
- 福島町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、福島町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
福島町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
福島町の補助は最大100万円。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。福島町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
福島町は解体後の土地を町に寄付する道もある
福島町のページには、解体後の土地を町へ寄付として申し出ることもできると書かれています。物権や貸借権が設定されていない土地に限ります。遠方に住んでいて土地の管理が難しいなら、選択肢のひとつになるかもしれません。
一方で、解体後の土地は実績報告日から3年間、営利目的の活用や有償での譲渡・貸与ができません。ここは先に押さえておいてください。
付属工作物だけの解体や部分的な解体、建て替え目的の解体は対象外です。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
福島町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
福島町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。福島町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに福島町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
福島町の補助金の上限額はいくらですか?
上限は100万円で、補助率は2分の1以下です。住宅本体だけでなく、車庫や物置などの付属工作物もあわせて解体することが条件です。
解体した後の土地はどうすればいいですか?
福島町へ寄付を申し出ることもできます。ただし、物権や貸借権が設定されていない土地に限られます。実績報告日から3年間は、営利目的の活用や有償の譲渡・貸与はできません。
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