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和歌山市では和歌山市不良空家の除却に係る補助金の交付事業で、解体費の2/3・上限50万円が補助されます。
和歌山市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 和歌山市不良空家の除却に係る補助金の交付事業 |
| 対象建物 | 不良空家の認定を受けた建築物(認定申請時点でおおむね1年以上居住の用に供されていない/床面…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 2/3 |
| 上限額 | 50万円 |
| 主な条件 | 事前調査→不良空家の認定申請→補助金交付申請→交付決定を経てから解体工事に着手する流れであり、交付決定前の着工は対象外・予定戸数77戸に達し次第、募集を締め切るほか(全7項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 令和8年度は4月22日(水曜日)から交付申請受付。予定戸数77戸に達した場合は募集を締め切る |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 都市建設局 建築住宅部 耐震・空家対策課（073-435-1091） |
※和歌山市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
和歌山市の空き家解体補助金は「和歌山市不良空家の除却に係る補助金の交付事業」で、補助率2/3・上限50万円です。
工事を請け負えるのは、市内に本店がある法人か、市の住民基本台帳に登録のある業者に限られます。業者を選ぶ前に確かめてください。
壊す前に、売れるかを確かめる
和歌山市の補助を使っても、解体費用の一部は自己負担になります。古い家のまま買い取ってもらえるなら、解体費用をかけずに手放せます。
どちらが得かは、解体の見積もりと買取の査定を並べると分かります。先にどちらを取るかは、家をどうしたいかで決まります。
| 家をどうしたいか | 先に取るもの |
|---|---|
| 家も土地も手放してよい | 買取の査定 |
| 土地は残したい・建て替えたい | 解体の見積もり（下の3ステップ） |
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和歌山市の補助を使うまでの3ステップ
和歌山市の補助は、次の順番で進みます。どこまで進んでいるかを確かめてから動いてください。
2つ目の見積もりは、1社だけだと金額が妥当か分かりません。何社か並べて比べておくと、申請と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
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対象になる家の条件
和歌山市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
不良空家の認定を受けた建築物(認定申請時点でおおむね1年以上居住の用に供されていない/床面積の2分の1以上が居住用だった/市の判定基準で評点100点以上/敷地境界からの最短距離が5メートル以下)。
主な条件は次のとおりです。
- 事前調査→不良空家の認定申請→補助金交付申請→交付決定を経てから解体工事に着手する流れであり、交付決定前の着工は対象外
- 予定戸数77戸に達し次第、募集を締め切る
- 過去に同補助金の交付を受けた所有者・相続人・土地所有者は対象外
- 市税(市民税・固定資産税等)を完納していること
- 本市に本店を置く法人または本市の住民基本台帳に登録のある者が請け負う工事であること
- 建設業法の許可(土木工事業・建築工事業・解体工事業)または建設リサイクル法の登録を受けた業者が施工すること
- 認定を受けた空き家とその敷地内の工作物(門・塀等)をすべて除却する工事であること
和歌山市で自分の家が対象になるか確かめるには
和歌山市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。多くの場合、職員が現地で傷みの程度を点数で調べ(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。建物が古いというだけでは、対象にならないことがあります。
都市建設局 建築住宅部 耐震・空家対策課(073-435-1091)に電話するときは、次の2つを聞いておくと手続きを進めやすくなります。
- 和歌山市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、和歌山市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は2/3、上限額は50万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、和歌山市の補助は約50万円、自己負担は約70万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。和歌山市でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付については、公式サイトに「令和8年度は4月22日(水曜日)から交付申請受付。予定戸数77戸に達した場合は募集を締め切る」とあります。
和歌山市の解体補助金を使うときの流れ
手順は上の「和歌山市の補助を使うまでの3ステップ」のとおりです。工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取ります。
和歌山市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
和歌山市の補助は最大50万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。和歌山市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
和歌山市は解体業者の条件にも注意
和歌山市では、解体を請け負う業者が「市内に本店を置く法人」か「市の住民基本台帳に登録のある者」であることが条件です。県外や近隣市の業者に安く頼めても、この条件に当てはまらなければ対象外です。
過去に同じ補助金を受けたことがある所有者・相続人・土地所有者は、もう一度申請することはできません。市税を完納していることも条件なので、あわせて確認しておくと安心です。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
和歌山市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは和歌山市の改葬許可申請にまとめています。
和歌山市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
和歌山市のこの補助の対象にならなかった家は、補助なしでいくらかかるかを見積もりで確かめるか、壊さずに売れるかを先に調べると、次の判断がしやすくなります。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。和歌山市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
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運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに和歌山市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
和歌山市の解体補助金はどの業者に頼んでも使えますか？
市内に本店を置く法人か、市の住民基本台帳に登録のある者が請け負う工事であることが条件です。建設業法の許可か建設リサイクル法の登録も要るので、見積もりを取る段階で業者に確かめておくと安心です。
予定戸数に達したら受付は終わりますか？
はい。予定戸数77戸に達し次第、募集は締め切られます。令和8年度は4月22日から交付申請の受付が始まるので、早めに準備しておいてください。
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