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新宮市では新宮市不良空家除却補助金交付事業で、解体費の2/3・上限60万円が補助されます。
新宮市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 新宮市不良空家除却補助金交付事業 |
| 対象建物 | 本市に所在し居住の用に供されなくなってから1年以上経過している空き家(居住用または延べ床面…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 2/3 |
| 上限額 | 60万円 |
| 主な条件 | 補助金の交付決定後に着手する工事であること。交付決定を受ける前に工事に着手した場合は補助金の対象とならない・募集件数22件を35件に拡充予定(先着順)ほか(全8項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 不良空家認定申請:令和8年5月1日〜10月30日。実績報告書提出期限:令和9年2月12日 |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 空き家対策室（0735-23-3331） |
※新宮市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
新宮市の空き家解体補助金は「新宮市不良空家除却補助金交付事業」で、補助率2/3・上限60万円です。
募集件数は22件から35件へ増やされる予定です。不良空家認定の申請期間は令和8年5月1日から10月30日までです。
対象になる家の条件
新宮市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
本市に所在し居住の用に供されなくなってから1年以上経過している空き家(居住用または延べ床面積の2分の1以上が居住用だった建築物)で、国土交通省の判定基準による評点合計が100点以上、公共補償費対象外・重複補助なし・所有権以外の権利設定なし・特定空家等に未指定の不良空家認定を受けたもの。
主な条件は次のとおりです。
- 補助金の交付決定後に着手する工事であること。交付決定を受ける前に工事に着手した場合は補助金の対象とならない
- 募集件数22件を35件に拡充予定(先着順)
- 不良空家認定申請期間は令和8年5月1日(金)〜令和8年10月30日(金)
- 申請者は個人であり、市税等を完納していること
- 建設業法の許可または建設リサイクル法の登録を受けた者が請け負う工事であること
- 市内に本店・支店等の事業所を有する建設業者または解体工事業者が請け負う工事であること
- 認定不良空家のすべてを除却する工事であること(附属する工作物の除却・処分費用、動産の移転等は除却費用に含まれない)
- 実績報告書の提出期限は令和9年2月12日(金)。それまでに除却工事を完了させること
新宮市で自分の家が対象になるか確かめるには
新宮市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
空き家対策室(0735-23-3331)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 新宮市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、新宮市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は2/3、上限額は60万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、新宮市の補助は約60万円、自己負担は約60万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。新宮市でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付については、公式サイトに「不良空家認定申請:令和8年5月1日〜10月30日。実績報告書提出期限:令和9年2月12日」とあります。
新宮市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、新宮市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 新宮市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、新宮市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
新宮市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
新宮市の補助は最大60万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。新宮市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
新宮市は認定申請の期間が決まっている
新宮市では、まず不良空家の認定を受けてから交付申請に進みます。認定申請の受付は令和8年5月1日から10月30日までで、過ぎると申請自体ができません。
募集件数はもともと22件でしたが、35件に増やされる予定です。実績報告書の提出期限は令和9年2月12日で、それまでに除却工事を終える必要があります。
市内に本店・支店等の事業所を持つ業者が請け負う工事であることも条件です。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
新宮市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
新宮市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。新宮市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに新宮市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
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全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
新宮市の認定申請はいつまでですか？
令和8年5月1日から10月30日までの受付です。過ぎると不良空家の認定申請ができなくなるので、検討しているなら早めに動いてください。
新宮市の工事はいつまでに終えればいいですか？
実績報告書の提出期限は令和9年2月12日です。それまでに除却工事を終える必要があります。
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