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柳川市では老朽危険家屋等除却促進事業で、解体費の2分の1・上限45万円が補助されます。
柳川市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 老朽危険家屋等除却促進事業 |
| 対象建物 | 周辺の住環境等を悪化させ放置されている木造若しくは軽量鉄骨造の建築物又はその部分で、柳川市…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 2分の1 |
| 上限額 | 45万円 |
| 主な条件 | 所有権以外の権利が設定されているもの(権利者の承諾を得た場合を除く)は対象外・事前相談が必要ほか(全3項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 予算額に達した場合、受付を終了する |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 都市計画課 建築係（0944-77-8544） |
※柳川市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
柳川市の空き家解体補助金は「老朽危険家屋等除却促進事業」で、補助率2分の1・上限45万円です。
倉庫は対象外です。対象は、市の判定基準値を超える木造または軽量鉄骨造の建築物に限られます。申請は、まず事前相談からです。
対象になる家の条件
柳川市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
周辺の住環境等を悪化させ放置されている木造若しくは軽量鉄骨造の建築物又はその部分で、柳川市の定める判定基準値を超えるもの(倉庫は対象外)。
主な条件は次のとおりです。
- 所有権以外の権利が設定されているもの(権利者の承諾を得た場合を除く)は対象外
- 事前相談が必要
- 補助金の交付決定後に着手された工事が対象(交付決定前の着手は不可)
柳川市で自分の家が対象になるか確かめるには
柳川市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。多くの場合、職員が現地で傷みの程度を点数で調べ(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。建物が古いというだけでは、対象にならないことがあります。
都市計画課 建築係(0944-77-8544)に電話するときは、次の2つを聞いておくと手続きを進めやすくなります。
- 柳川市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、柳川市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は2分の1、上限額は45万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、柳川市の補助は約45万円、自己負担は約75万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。柳川市でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付期間は予算額に達した場合、受付を終了するです。
柳川市の解体補助金を使うときの流れ
おおまかな流れは次のとおりです。細かい順番や書類は、柳川市の要綱と担当課で確かめてください。
柳川市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
柳川市の補助は最大45万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。柳川市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
柳川市は「倉庫」を対象から外している
柳川市の対象は、木造または軽量鉄骨造の建築物のうち、市の判定基準値を超えるものです。ただし倉庫は除かれています。実家の敷地に母屋と倉庫があるなら、対象は母屋だけになるかもしれません。
所有権以外の権利がついた建物も原則は対象外です。ただし権利者の承諾があれば、例外的に対象になります。
事前相談をして、補助金の交付決定を受けてから工事を始めてください。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
柳川市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは柳川市の改葬許可申請にまとめています。
柳川市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。柳川市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに柳川市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
柳川市では倉庫の解体にも補助金は使えますか?
使えません。倉庫は対象外です。対象は市の判定基準値を超える木造または軽量鉄骨造の建築物です。母屋部分などが当たるかどうかは、都市計画課建築係(0944-77-8544)に確認してください。
柳川市はいつまで申請できますか?
受付期間の決まりはなく、予算額に達したら受付を終えます。事前相談が必要な制度なので、早めに都市計画課へ連絡しておくと話が早いです。
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