東峰村の空き家解体補助金【2026年版】｜東峰村老朽危険空き家解体事業補助金の補助率・上限額・条件

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東峰村では東峰村老朽危険空き家解体事業補助金で解体費の一部が補助されます（補助率・上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）。

東峰村の空き家解体補助金 早見表

※東峰村公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。

東峰村の空き家解体補助金は「東峰村老朽危険空き家解体事業補助金」です。単なる除去なら事業費の1/2・上限75万円、解体後の更地を活用するなら2/3・上限100万円です。

令和8年の制度改定で、土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)内の家屋も対象に加わりました。

対象になる家の条件

東峰村の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。

村の固定資産課税台帳に登載されている老朽危険空き家(現に居住している者がおらず将来の居住も見込めない、大規模改修なしには居住できない程度に損壊した家屋)で、個人所有かつ物権・賃借権が未設定、公共事業の補償対象外のもの。所有者または相続権利者が申請可能。土砂災害特別警戒区域内(レッドゾーン)も対象。

主な条件は次のとおりです。

• 工事着手前に交付申請書と必要書類(位置図・現況写真、解体撤去の見積書、登記事項証明書または固定資産課税台帳記載事項証明書等)を村長に提出すること
• 解体撤去後の空き地について空き家バンクへの登録を行うこと(交付要綱上の要件)
• 所有者または相続権利者であること

東峰村で自分の家が対象になるか確かめるには

東峰村の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。

ふるさと推進課(0946-72-2312)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。

• 東峰村の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
• 見積書は何社分・どんな形式が要るか、東峰村で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切

いくら戻りますか?(補助率と上限額)

東峰村の補助率と上限額は、解体後の土地をどうするかで変わります。取り壊して終わりなら事業費の1/2・上限75万円、更地を活用するなら2/3・上限100万円です。

交付要綱の条文には、解体後の空き地を空き家バンクに登録することが要件として書かれています。ただ、解体だけしたい場合も登録が必須なのかは、この情報だけでは判断できません。

どちらの区分に当たるか、空き家バンクへの登録が要るかは、申請前に村のふるさと推進課へ確認してください。

たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、東峰村の補助は約60万円、自己負担は約60万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。

申請の順番と落とし穴

解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。東峰村でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。

東峰村の解体補助金を使うときの流れ

だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、東峰村の要綱と担当課で確かめてください。

1. 担当課に、自分の家が対象になるかを確かめる
2. 東峰村の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
3. 見積書などを付けて申請し、東峰村から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)

東峰村の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。

上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。東峰村の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。

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東峰村は「所有者または相続権利者」が対象

東峰村の対象は、村の固定資産課税台帳に載っている老朽危険空き家です。いま誰も住んでおらず、将来住む見込みもない家屋に限られます。

申請できるのは、所有者または相続権利者です。個人所有で、物権・賃借権が設定されていないことも条件です。

工事の前に、交付申請書を村長に出します。位置図・現況写真、解体撤去の見積書、登記事項証明書または固定資産課税台帳記載事項証明書などを添えてください。

解体する前に確かめること

解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。

東峰村の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。

東峰村で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。

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家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。東峰村の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。

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