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御前崎市では御前崎市危険空家除却事業費補助金で、上限60万円まで解体費が補助されます（補助率は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）（着工前の申請が必須です）。
御前崎市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 御前崎市危険空家除却事業費補助金 |
| 対象建物 | 市内に存し、木造で、市長による「危険空家」の認定を受けた不良住宅（住宅地区改良法施行規則に…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 4/5（対象経費と国基準の標準建設費等から算出した額のいずれか少ない方に5分の4を乗じる） |
| 上限額 | 60万円 |
| 主な条件 | 補助金の交付決定前に着手した工事は対象外（着工前申請必須）・申請前にまず「危険空家」の認定を受ける必要があるほか(全8項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 受付期間の明記なし。予算の範囲内での交付 |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 都市整備課（0537-85-1122） |
※御前崎市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
御前崎市の空き家解体補助金は「御前崎市危険空家除却事業費補助金」で、補助率4/5・上限60万円です。対象は木造で、住宅地区改良法施行規則に基づく評点が100以上の「危険空家」に限られます。
申請の前に、まず市長による危険空家の認定を受ける必要があります。
対象になる家の条件
御前崎市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
市内に存し、木造で、市長による「危険空家」の認定を受けた不良住宅（住宅地区改良法施行規則に基づく評点が100以上）。事前に危険空家の認定申請が必要。所有権以外の権利が設定されていないものに限る。
主な条件は次のとおりです。
- 補助金の交付決定前に着手した工事は対象外（着工前申請必須）
- 申請前にまず「危険空家」の認定を受ける必要がある
- 本人及び同一世帯の居住者に市税等の滞納がないこと
- 暴力団員等または密接な関係者でないこと
- 国・地方公共団体・独立行政法人等でないこと
- 補助対象空家の一部のみの除却は対象外
- 公共事業による移転・建替え等の補償対象となるものは対象外
- 交付申請時に補助対象事業に要する費用の見積書の写しが必要
御前崎市で自分の家が対象になるか確かめるには
御前崎市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
都市整備課(0537-85-1122)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 御前崎市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、御前崎市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
御前崎市の補助率は4/5ですが、そのまま解体費用にかけるわけではありません。対象経費と、国が定める標準建設費等から出した額を比べ、少ない方に4/5を掛けて補助額が決まります。
上限は60万円で、実際の見積額によって交付額は変わります。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、御前崎市の補助は約60万円、自己負担は約60万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。御前崎市は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
受付については、公式サイトに「受付期間の明記なし。予算の範囲内での交付」とあります。
御前崎市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、御前崎市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 御前崎市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、御前崎市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
御前崎市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
御前崎市の補助は最大60万円。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。御前崎市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
御前崎市は認定と申請の2段階
御前崎市のこの補助金は、先に「危険空家」の認定を申請し、認定を受けてから交付申請をする2段階の流れです。認定申請には、登記事項証明書や所有者全員の誓約書(様式第2号)が必要です。
補助対象空家の一部だけを解体する場合は対象外です。交付決定前に着手した工事や、市税等の滞納がある場合も対象外です。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
御前崎市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは御前崎市の改葬許可申請にまとめています。
御前崎市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。御前崎市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに御前崎市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
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こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
御前崎市の解体補助金はすぐに申請できますか？
すぐにはできません。まず市長による「危険空家」の認定を受け、そのあとで交付申請をする2段階の手続きです。
御前崎市の補助率と上限額はどれくらいですか？
補助率は4/5、上限は60万円です。対象経費と、国基準の標準建設費等から出した額のうち、少ない方に4/5を掛けて計算します。
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