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中野区では中野区大和町地区不燃化特区補助制度(老朽建築物除却)で解体費の一部が補助されます（補助額の決まり方は下の早見表をご覧ください）（着工前の申請が必須です）。
中野区の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 中野区大和町地区不燃化特区補助制度(老朽建築物除却) |
| 対象建物 | 大和町地区(不燃化特区内)にある老朽建築物(減価償却資産の耐用年数の3分の2を超過した建築…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 定額(解体除却・整地費の実費と、延べ面積区分別の限度額表のいずれか低い方) |
| 上限額 | 不明 |
| 主な条件 | 本制度の承認前に除却しないこと(着工前申請必須)・補助金予算の都合上、新規申請前に必ず事前相談をすること |
| 受付期間 | 不明 |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載なし（窓口で確認） |
| 担当課・電話 | まちづくり事業課防災まちづくり係（03-3228-8978） |
※中野区公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
中野区の空き家解体補助金は「中野区大和町地区不燃化特区補助制度(老朽建築物除却)」です。一律の上限額はありません。延べ面積の区分ごとの限度額表と実費を比べ、低いほうの額になります。
対象は大和町地区(不燃化特区)にある老朽建築物で、空き家も対象です。
対象になる家の条件
中野区の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
大和町地区(不燃化特区内)にある老朽建築物(減価償却資産の耐用年数の3分の2を超過した建築物。例:木造は築15年以上)。空き家も対象。
主な条件は次のとおりです。
- 本制度の承認前に除却しないこと(着工前申請必須)
- 補助金予算の都合上、新規申請前に必ず事前相談をすること
中野区で自分の家が対象になるか確かめるには
中野区の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
まちづくり事業課防災まちづくり係(03-3228-8978)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 中野区の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、中野区で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は定額(解体除却・整地費の実費と、延べ面積区分別の限度額表のいずれか低い方)です(上限額は公式サイトに書かれていません)。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。中野区は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
中野区の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、中野区の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 中野区の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、中野区から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
中野区の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。中野区の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
中野区は「事前相談」をしないと申請の土俵に立てない
補助金の予算に限りがあるため、新規に申請する前に必ず事前相談をします。相談せずに承認前に除却すると、対象外になります。順番はまず相談、が先です。
補助額には、延べ面積の区分ごとに10㎡未満から240㎡以上まで細かく決めた限度額表があります。この額と実際にかかった費用のうち、低いほうが支給されます。
対象は大和町地区に限られ、区域外の建物には使えません。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
中野区の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは中野区の改葬許可申請にまとめています。
中野区で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。中野区の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに中野区の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
相続した家で、相続の手続きから売却まで1か所に相談したい場合は、こちらの窓口もあります。
ハックベリーズ不動産
こんな方に 東京都・埼玉県にある相続した家を売りたい方、相続の手続きがまだ済んでいない方
できること 相続不動産の売却を扱う不動産会社に、無料で査定・相談の予約ができます。相続の手続きから売却まで、まとめて相談できると案内されています。
対応は東京都・埼玉県の物件のみ。完全予約制で、オンライン相談も可。運営は株式会社ハックベリーズ。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
中野区の解体補助金の上限額はいくらですか？
一律の上限額はありません。延べ面積の区分ごとに決めた限度額表の額と、実際にかかった費用のうち、低いほうが補助額になります。
中野区の解体補助金はいきなり申請できますか？
できません。補助金予算の都合で、新規申請の前に必ず事前相談をすることになっています。承認前に除却すると対象外です。
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