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岩美町では岩美町空家等解体撤去事業費補助金で解体費の一部が補助されます（補助額の決まり方は下の早見表をご覧ください）。
岩美町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 岩美町空家等解体撤去事業費補助金 |
| 対象建物 | 昭和56年5月31日以前に建築されたもので1年以上の居住および常用的な利用がない空家等(倉…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 予防的除却=4/5、管理不全空家等の解体=1/2、特定空家等の解体=1/2 |
| 上限額 | 不明 |
| 主な条件 | 予防的除却の場合、所有者等が法人その他の団体ではないこと・所有権以外の権利が設定されていないことほか(全9項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 通年(予算上限に達し次第、予告なく受付終了) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 総務課（0857-73-1411） |
※岩美町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
岩美町の空き家解体補助金は「岩美町空家等解体撤去事業費補助金」で、対象によって補助率が変わります。
予防的除却は5分の4、管理不全空家等と特定空家等の解体は2分の1です。上限額は公式サイトに記載が見当たりませんでした。
対象になる家の条件
岩美町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
昭和56年5月31日以前に建築されたもので1年以上の居住および常用的な利用がない空家等(倉庫・車庫等としての定期利用や賃貸利用、一時的留守は対象外)。区分により「特定空家等」「管理不全空家等」に認定された空家等も対象。
主な条件は次のとおりです。
- 予防的除却の場合、所有者等が法人その他の団体ではないこと
- 所有権以外の権利が設定されていないこと
- 同一敷地内で対象建築物以外の建築物等に常用的な利用がないこと
- 同一敷地内の付随建築物(門塀・ブロック塀・立木等)も併せて除却すること
- 町内に事業所を有する法人が施工すること
- 予防的除却は「特定空家等」「管理不全空家等」に認定されている建築物は対象外(区分が異なる)
- 道路に隣接し倒壊すれば通行人・車両に被害を与えるおそれ、または隣地の建物を損傷させるおそれのいずれかに該当すること
- 申請から交付決定まで1か月程度かかるため工事予定は余裕を持つこと
- 予算上限に達した場合は予告なく受付終了することがある
岩美町で自分の家が対象になるか確かめるには
岩美町の補助は、古い耐震基準(昭和56年5月以前の着工など)の家を壊す場合を対象にしたタイプです。耐震診断で基準を満たさないと判定された家が対象、というのがよくある形です。
総務課(0857-73-1411)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 岩美町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、岩美町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は予防的除却=4/5、管理不全空家等の解体=1/2、特定空家等の解体=1/2です(上限額は公式サイトに書かれていません)。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、岩美町の補助は約96万円、自己負担は約24万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。岩美町でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付期間は通年(予算上限に達し次第、予告なく受付終了)です。
岩美町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、岩美町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 岩美町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、岩美町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
岩美町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。岩美町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
岩美町は制度が3区分に分かれている
岩美町のこの補助金は、予防的除却・管理不全空家等・特定空家等の3区分に分かれ、区分ごとに補助率が違います。
予防的除却は、特定空家等や管理不全空家等に認定される前の空き家が対象です。法人以外の所有者が、町内に事業所を持つ法人に施工を頼む場合に使えます。
同じ敷地内の門塀やブロック塀、立木といった付随する建築物も、一緒に撤去することが条件です。ここは見落としやすいので気をつけてください。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
岩美町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
岩美町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。岩美町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに岩美町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
岩美町の補助金はいくらもらえますか？
補助率は、予防的除却が5分の4、管理不全空家等と特定空家等の解体が2分の1です。上限額は公式サイトに記載が見当たりませんでした。
岩美町の補助金の対象に自宅の門塀は入りますか？
はい。同じ敷地内の門塀・ブロック塀・立木といった付随建築物も、建物本体と一緒に除却することが条件になっています。
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