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伯耆町では伯耆町空家等対策推進補助金(老朽危険空き家等除却支援事業・個人除却タイプ)で解体費の一部が補助されます（補助率・上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）。
伯耆町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 伯耆町空家等対策推進補助金(老朽危険空き家等除却支援事業・個人除却タイプ) |
| 対象建物 | 空家法の規定に基づく助言・指導もしくは勧告により除却する空家等、または各種災害により被害が…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 国土交通省所管の空家関係補助事業等を活用して実施する特定空家等の除却=4/5、それ以外の空家等の除却=1/2 |
| 上限額 | 特定空家等(国補助活用)=150万円(標準除却費に補助率を乗じた額が150万円を下回る場合はその額が限度)/それ以外=100万円 |
| 主な条件 | 所有権以外の権利が設定されていないこと・町県民税または固定資産税の滞納がある者は交付申請者になれないほか(全6項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 不明(予算の範囲内) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載なし（窓口で確認） |
| 担当課・電話 | 企画課町づくり推進室（0859-68-3113） |
※伯耆町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
伯耆町の空き家解体補助金は「伯耆町空家等対策推進補助金(老朽危険空き家等除却支援事業・個人除却タイプ)」です。
国の補助を使う特定空家等の除却は補助率4/5・上限150万円、それ以外の空家等の除却は補助率1/2・上限100万円です。補助対象経費は、原則として県内の業者が施工したものに限られます。
対象になる家の条件
伯耆町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
空家法の規定に基づく助言・指導もしくは勧告により除却する空家等、または各種災害により被害が生じたもしくは被害が見込まれ緊急的もしくは予防的な除却が必要な空家等のうち、倒壊すれば前面道路を封鎖する/繁華街や幹線道路に面し通行人等に被害を与える/隣地の建築物等に被害を与える/隣地の居住者等に被害を与える/周辺地域の住環境に衛生上有害な影響を生じる、のいずれかに該当するもの。
主な条件は次のとおりです。
- 所有権以外の権利が設定されていないこと
- 町県民税または固定資産税の滞納がある者は交付申請者になれない
- 暴力団員または暴力団もしくは暴力団と密接な関係を有する者は交付申請者になれない
- 解体事業者等(建設業法の該当業種の許可または資材再資源化法の県知事登録を受けた事業者)に依頼して除却を行うこと
- 完了届・実績報告は補助金交付決定日の属する年度の3月末日までに提出すること
- 補助対象経費は県内業者が施工したものに限る(やむを得ない事情がある場合を除く)
伯耆町で自分の家が対象になるか確かめるには
伯耆町の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
企画課町づくり推進室(0859-68-3113)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 伯耆町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、伯耆町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
特定空家等を国の補助を使って除却する場合は、補助率4/5・上限150万円です。それ以外の空家等の除却は、補助率1/2・上限100万円です。
特定空家等かどうかで、補助率も上限額も変わります。自分の空き家がどちらに当てはまるかを先に確認しておくと、計画が立てやすくなります。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、伯耆町の補助は約96万円、自己負担は約24万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。伯耆町でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付期間は不明(予算の範囲内)です。
伯耆町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、伯耆町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に、自分の家が対象になるかを確かめる
- 伯耆町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、伯耆町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
伯耆町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。伯耆町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
伯耆町は「県内業者への依頼」が原則
伯耆町の補助金は、補助対象経費が原則として県内業者の施工分に限られます(やむを得ない事情がある場合を除く)。県外の業者に見積もりを取っているなら、ここを先に確認してください。
上限150万円が使えるのは、国土交通省所管の補助事業を使って特定空家等を除却する場合だけです。標準除却費に補助率をかけた額が150万円を下回るときは、その額が上限になります。
完了届と実績報告は、交付決定日が属する年度の3月末日までに出す必要があります。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
伯耆町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
伯耆町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。伯耆町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに伯耆町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
伯耆町の補助金はいくらもらえますか？
国の補助を使って特定空家等を除却する場合は上限150万円(補助率4/5)、それ以外は上限100万円(補助率1/2)です。標準除却費をもとに算定されるので、実際の金額は企画課町づくり推進室(0859-68-3113)で確認してください。
解体業者はどこに頼んでもいいですか？
いいえ。補助対象経費は、原則として県内業者が施工したものに限られます。やむを得ない事情がある場合を除き、県外業者に頼むと対象外になる可能性があります。
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