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さくら市ではさくら市空家等解体費補助金で、解体費の1/2が補助されます（上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）。
さくら市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | さくら市空家等解体費補助金 |
| 対象建物 | 市内の空き家で「不良住宅」又は「特定空家等」に該当し、個人が所有する一戸建て住宅(住居の用…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 1/2 |
| 上限額 | 50万円(立地適正化計画の誘導区域内は70万円) |
| 主な条件 | 解体工事の前に必ず市による事前調査を受けること(工事着手後・完了後の申請は一切受け付けない)・補助金の交付決定前に着手した工事は対象外ほか(全9項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 不明(通年受付とみられるが年度予算の範囲内) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 建設部 都市整備課 都市計画係（028-681-1120） |
※さくら市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
さくら市の空き家解体補助金は「さくら市空家等解体費補助金」で、補助率1/2・上限50万円です。立地適正化計画の誘導区域内では、上限70万円になります。
工事着手後や完了後の申請は、一切受け付けられません。
対象になる家の条件
さくら市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
市内の空き家で「不良住宅」又は「特定空家等」に該当し、個人が所有する一戸建て住宅(住居の用に供する面積が延べ面積の過半を占める併用住宅を含む)であること。
主な条件は次のとおりです。
- 解体工事の前に必ず市による事前調査を受けること(工事着手後・完了後の申請は一切受け付けない)
- 補助金の交付決定前に着手した工事は対象外
- 対象空家等の一部のみを解体する工事は対象外
- 建設業法の許可又は建設リサイクル法の登録を受けた市内業者が請け負う工事であること
- 他の制度による補助金の交付を受けようとするものは対象外
- 申請者に国税・市税の滞納がないこと
- 過去にこの補助金の交付を受けていないこと
- 所有権以外の権利が設定されている場合は当該権利者から解体の同意を得ていること
- 土地・建物の所有者が異なる場合や共有の場合は所有者全員の同意が必要
さくら市で自分の家が対象になるか確かめるには
さくら市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
建設部 都市整備課 都市計画係(028-681-1120)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- さくら市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、さくら市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は1/2、上限額は50万円(立地適正化計画の誘導区域内は70万円)です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、さくら市の補助は約50万円、自己負担は約70万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。さくら市でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付期間は不明(通年受付とみられるが年度予算の範囲内)です。
さくら市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、さくら市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- さくら市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、さくら市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
さくら市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。さくら市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
さくら市は事前調査を経ずに解体すると補助を一切受けられません
さくら市の対象は、「不良住宅」または「特定空家等」に該当する、個人所有の一戸建て住宅(住居部分が過半を占める併用住宅を含む)です。
いちばん重い条件は、解体工事の前に必ず市の事前調査を受けることです。工事に着手したあと、あるいは完了したあとの申請は一切受け付けないと、はっきり案内されています。市職員が現地確認を行い、「不良住宅等」と判定されなければ対象外です。
一部のみの解体や、他制度の補助金を受けている工事も対象外です。所有者が複数いる場合や、土地・建物の所有者が違う場合は、全員の同意も必要です。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
さくら市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことはさくら市の改葬許可申請にまとめています。
さくら市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。さくら市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずにさくら市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
さくら市の解体補助金は工事を始めてから申請できますか？
できません。解体工事の前に必ず市の事前調査を受けることが条件で、工事に着手したあとや完了したあとの申請は一切受け付けていません。
さくら市の解体補助金の上限額はいくらですか？
通常は上限50万円ですが、立地適正化計画の誘導区域内にある空き家は上限70万円です。どちらも補助率は2分の1です。
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