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宇都宮市では老朽危険空き家除却費補助金で、解体費の2/3・上限70万円が補助されます（着工前の申請が必須です）。
宇都宮市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 老朽危険空き家除却費補助金 |
| 対象建物 | 昭和56年5月31日以前に建築された、または建築基準法上の道路に2メートル以上接しない敷地…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 2/3 |
| 上限額 | 70万円 |
| 主な条件 | 着工前(事前調査申請)が必須・権利関係者全員の同意が必要ほか(全6項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 令和8年4月1日〜令和8年5月29日(事前調査申請の受付期間)、工事完了は令和8年12月31日まで |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 市民まちづくり部生活安心課空き家・空き地対策グループ（028-632-2266） |
※宇都宮市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
宇都宮市の空き家解体補助金は「老朽危険空き家除却費補助金」で、補助率2/3・上限70万円です。
事前調査申請の受付期間は、令和8年4月1日から5月29日までと短めです。世帯の所得制限もあります。
対象になる家の条件
宇都宮市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
昭和56年5月31日以前に建築された、または建築基準法上の道路に2メートル以上接しない敷地上にある、倒壊等の危険性がある空き家。
主な条件は次のとおりです。
- 着工前(事前調査申請)が必須
- 権利関係者全員の同意が必要
- 世帯の合計所得金額が818万円以下(単身世帯は780万円以下)
- 過去にこの補助金の交付を受けていないこと
- 市税を滞納していないこと
- 宇都宮市内で建設業許可または解体工事業登録を受けた事業者による施工
宇都宮市で自分の家が対象になるか確かめるには
宇都宮市の補助は、古い耐震基準(昭和56年5月以前の着工など)の家を壊す場合を対象にしたタイプです。耐震診断で基準を満たさないと判定された家が対象、というのがよくある形です。
市民まちづくり部生活安心課空き家・空き地対策グループ(028-632-2266)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 宇都宮市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、宇都宮市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は2/3、上限額は70万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、宇都宮市の補助は約70万円、自己負担は約50万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。宇都宮市は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
受付については、公式サイトに「令和8年4月1日〜令和8年5月29日(事前調査申請の受付期間)、工事完了は令和8年12月31日まで」とあります。
宇都宮市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、宇都宮市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 宇都宮市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、宇都宮市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
宇都宮市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
宇都宮市の補助は最大70万円。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。宇都宮市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
宇都宮市で見落としやすい所得制限と申請期間の短さ
宇都宮市の対象は、市が事前調査で危険性を判定した空き家に限られます。老朽化しているだけの空き家は対象になりません。着工前の事前調査申請が必須で、権利関係者全員の同意も必要です。
世帯の合計所得金額が818万円以下(単身世帯は780万円以下)という所得制限もあります。
事前調査申請の受付期間は、令和8年4月1日から5月29日までです。この期間を逃すと、年度内の申請はできません。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
宇都宮市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは宇都宮市の改葬許可申請にまとめています。
宇都宮市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。宇都宮市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに宇都宮市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
宇都宮市の解体補助金に所得制限はありますか？
あります。世帯の合計所得金額が818万円以下(単身世帯の場合は780万円以下)であることが条件です。この基準を超えると、ほかの条件を満たしていても対象外です。
宇都宮市の補助金はいつまで申請できますか？
事前調査申請の受付期間は、令和8年4月1日から令和8年5月29日までです。工事完了は令和8年12月31日までとされていて、この受付期間を過ぎると申請自体ができなくなります。
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