※本記事にはプロモーションが含まれます
湖南市では湖南市特定空家等除却支援事業補助金で、解体費の10分の8が補助されます（上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）。
湖南市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 湖南市特定空家等除却支援事業補助金 |
| 対象建物 | 市長が空家等対策の推進に関する特別措置法上の「特定空家等」と認定した(または認定に準ずると…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 10分の8 |
| 上限額 | 100万円(補助対象経費または延床面積×国の標準除却工事単価(木造/非木造で区分)のいずれか少ない額に10分の8を乗じた額) |
| 主な条件 | 特定空家等および敷地内の建築物・工作物・竹木・動産等の全てを除却し更地にすること・建設リサイクル法等の関係法令の手続を適切に行うことほか(全7項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 予算の範囲内(要綱に明確な受付期間の記載なし) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載なし（窓口で確認） |
| 担当課・電話 | 不明 |
※湖南市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
湖南市の空き家解体補助金は「湖南市特定空家等除却支援事業補助金」で、補助率は10分の8、上限は100万円です。
対象は、市が「特定空家等」と認定した物件だけです。
対象になる家の条件
湖南市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
市長が空家等対策の推進に関する特別措置法上の「特定空家等」と認定した(または認定に準ずると認めた)物件で、固定資産課税台帳登録あり、差押え・所有権以外の権利設定なし、公共事業補償の対象でない、国・県等から別途補助を受けていない、故意に損壊されたものでない、法22条3項の命令を受けていないもの。
主な条件は次のとおりです。
- 特定空家等および敷地内の建築物・工作物・竹木・動産等の全てを除却し更地にすること
- 建設リサイクル法等の関係法令の手続を適切に行うこと
- 補助対象者本人が行う工事、または市内に事業所・本拠を有する法人・個人事業者への請負工事であること
- 交付申請時に補助対象事業に係る経費の見積書の提出が必要
- 所有者が複数の場合は施工同意書、相続人が複数の場合は確約書、借地権等の権利者がいる場合は同意書が必要
- 対象者は市税滞納がないこと、暴力団員・暴力団関係者でないこと
- 家財道具の除却費用・跡地の盛土や舗装費用・登記等の事務手続費用は補助対象経費から除外
湖南市で自分の家が対象になるか確かめるには
湖南市の補助は、空家法で「特定空家等」などに認定された家を対象にしたタイプです。ちなみに、特定空家に認定されて勧告を受けると、土地の固定資産税の軽減(住宅用地の特例)が外れることがあります。
担当課に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 湖南市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、湖南市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は10分の8、上限額は100万円(補助対象経費または延床面積×国の標準除却工事単価(木造/非木造で区分)のいずれか少ない額に10分の8を乗じた額)です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
湖南市の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、湖南市の補助は約96万円、自己負担は約24万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。湖南市でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付期間は予算の範囲内(要綱に明確な受付期間の記載なし)です。
湖南市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、湖南市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 湖南市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、湖南市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
湖南市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
湖南市の補助は最大100万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。湖南市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
湖南市も要綱でしか確認できない制度
湖南市の空家対策トップページや空き家バンクのページには、今この補助金への案内リンクが見当たりません。要綱(例規集)でだけ確認できました。
特定空家等の認定(または認定に準ずると市長が認めたもの)が前提なので、事前に住宅課への相談と特定空家等の認定が必要になると考えられます。
交付申請のときは見積書が要ります。家財道具の除却費用、跡地の盛土・舗装の費用、登記などの事務手続きの費用は、補助対象経費から外れます。担当課・電話番号は要綱には書かれていません。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
湖南市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは湖南市の改葬許可申請にまとめています。
湖南市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。湖南市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに湖南市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
湖南市の解体補助金はどこで案内されていますか？
市の空き家対策ページやバンクには案内が見当たらず、要綱(例規集)でだけ確認できる制度です。まずは市の窓口に問い合わせてください。
湖南市の補助金で解体費用の全部が対象になりますか？
なりません。家財道具の除却費用、跡地の盛土・舗装の費用、登記などの事務手続きの費用は、補助対象経費から外れます。
コメント