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川口市では川口市空家除却補助金で、解体費の5分の4・上限100万円が補助されます（着工前の申請が必須です）。
川口市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 川口市空家除却補助金 |
| 対象建物 | 接道が無いことなどから建て替えができず老朽化が著しい空き家、または隣接地(無接道地)の所有…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 5分の4 |
| 上限額 | 100万円 |
| 主な条件 | 着工前の工事であること(交付決定を受けた後に着工する工事に限る)・市内に本社を有する事業者が行う工事であることほか(全7項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 事前診断の依頼は令和8年7月1日〜10月30日、交付申請は令和8年7月1日〜11月13日(工事完了後、令和9年1月29日までに完了報告書提出)。受付期間内でも予算額に達し次第終了 |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 住宅政策課住宅管理促進係（048-229-7805） |
※川口市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
川口市の空き家解体補助金は「川口市空家除却補助金」で、補助率5分の4・上限100万円です。
ただ、対象は接道が無い、または狭小で建て替えが難しい老朽空き家だけです。一般的な古い空き家すべてが対象ではありません。
対象になる家の条件
川口市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
接道が無いことなどから建て替えができず老朽化が著しい空き家、または隣接地(無接道地)の所有者が一体利用目的で取得する接道が無い・狭小で単独利用が難しい空き家。1年以上居住・使用されていないこと、特定空家等の場合は空家法第22条の命令を受けていないこと、市内にあり国・地方公共団体から補助を受けていない建築物であること。
主な条件は次のとおりです。
- 着工前の工事であること(交付決定を受けた後に着工する工事に限る)
- 市内に本社を有する事業者が行う工事であること
- 地方税を完納していること
- 事例として紹介されることへの了承が必要
- 申請予定の場合は事前診断依頼(不良住宅の事前診断依頼書)が必要で、判定は依頼年度のみ有効
- 申請時に工事見積書・着工前の現場写真の提出が必要
- 完了報告時に除却工事請負契約書・領収書の写し等の提出が必要
川口市で自分の家が対象になるか確かめるには
川口市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
住宅政策課住宅管理促進係(048-229-7805)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 川口市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、川口市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助額は「対象工事費用の5分の4」と「床面積1平方メートルにつき2万5千円」のいずれか低い額です。上限は100万円です(千円未満切り捨て、予算の範囲内)。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、川口市の補助は約96万円、自己負担は約24万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。川口市は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
受付については、公式サイトに「事前診断の依頼は令和8年7月1日〜10月30日、交付申請は令和8年7月1日〜11月13日(工事完了後、令和9年1月29日までに完了報告書提出)。受付期間内でも予算額に達し次第終了」とあります。
川口市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、川口市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 川口市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、川口市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
川口市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
川口市の補助は最大100万円。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。川口市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
川口市は「接道なし」の空き家しか対象にならない
川口市の補助金の対象は二つです。接道が無いことなどで建て替えができない老朽空き家と、隣接地の所有者が一体利用のために取得する空き家です。単に古くて空いているだけの家は対象になりません。
申請の前に、「不良住宅の事前診断依頼書」による診断が要ります。この判定は依頼した年度のみ有効です。年度をまたぐと受け直しになるので、動くなら年度内に終わらせてください。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
川口市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは川口市の改葬許可申請にまとめています。
川口市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。川口市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに川口市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
相続した家で、相続の手続きから売却まで1か所に相談したい場合は、こちらの窓口もあります。
ハックベリーズ不動産
こんな方に 東京都・埼玉県にある相続した家を売りたい方、相続の手続きがまだ済んでいない方
できること 相続不動産の売却を扱う不動産会社に、無料で査定・相談の予約ができます。相続の手続きから売却まで、まとめて相談できると案内されています。
対応は東京都・埼玉県の物件のみ。完全予約制で、オンライン相談も可。運営は株式会社ハックベリーズ。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
川口市の解体補助金はどんな空き家でも対象になりますか?
いいえ。対象は、接道が無い、または狭小で建て替えが難しい老朽空き家だけです。一般的な老朽空き家すべてが対象になるわけではありません。
川口市の事前診断はいつ受ければいいですか?
事前診断の依頼は令和8年7月1日〜10月30日の間に出します。判定は依頼した年度のみ有効です。交付申請は令和8年7月1日〜11月13日までです。
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