上峰町の空き家解体補助金【2026年版】｜上峰町不良住宅除却事業費補助金の補助率・上限額・条件

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上峰町では上峰町不良住宅除却事業費補助金で、解体費の2分の1・上限100万円が補助されます。

上峰町の空き家解体補助金 早見表

項目	内容
制度名	上峰町不良住宅除却事業費補助金
対象建物	町内に所在する建物のうち、住宅地区改良法第2条第4項に規定する不良住宅であって、住宅地区改…(全文は下の「対象になる家の条件」)
補助率	2分の1
上限額	100万円
主な条件	補助対象事業に着手する前に交付申請書を提出し、交付決定後に着工すること(事前調査申込→判定→交付申請→交付決定→着手の順)・まず事前調査申込書兼判定書を提出し、町の事前調査により不良住宅であることの判定を受ける必要があるほか(全7項目は下の「対象になる家の条件」)
受付期間	要綱に募集期間の定めなし(通年、随時申請と考えられる)。完了報告は事業完了日から30日以内又は交付決定年度の3月31日のいずれか早い日まで
申請書・案内	公式サイトに掲載なし（窓口で確認）
担当課・電話	不明

※上峰町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。

上峰町の空き家解体補助金は「上峰町不良住宅除却事業費補助金」で、補助率2分の1・上限100万円です。

事前調査の申込みから交付決定まで手順が多く、順番どおりに進める必要があります。解体業者は県内の事業者に限られます。

対象になる家の条件

上峰町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。

町内に所在する建物のうち、住宅地区改良法第2条第4項に規定する不良住宅であって、住宅地区改良法施行規則の測定方法による合算評点が100以上のもの。所有権以外の権利が設定されていないこと(設定されている場合は権利者の同意があれば可)。同一敷地内で本補助金の交付を過去に受けていないこと。

主な条件は次のとおりです。

• 補助対象事業に着手する前に交付申請書を提出し、交付決定後に着工すること(事前調査申込→判定→交付申請→交付決定→着手の順)
• まず事前調査申込書兼判定書を提出し、町の事前調査により不良住宅であることの判定を受ける必要がある
• 補助対象建物の所有者又は相続人その他除却工事に関して権限を有すると町長が認める者であること(共有・相続人複数の場合は全員の同意が必要)
• 町税を滞納していないこと
• 上峰町暴力団排除条例に規定する暴力団員等でないこと
• 解体業者は県内に本店を有する法人又は県内に住所を有する個人で、建設業法の許可又は建設リサイクル法の解体工事業登録を受けた者であること
• 他の補助金の交付を受けていないこと

上峰町で自分の家が対象になるか確かめるには

上峰町の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。

担当課に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。

• 上峰町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
• 見積書は何社分・どんな形式が要るか、上峰町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切

いくら戻りますか?(補助率と上限額)

補助率は2分の1、上限額は100万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。

対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。

たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、上峰町の補助は約60万円、自己負担は約60万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。

申請の順番と落とし穴

解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。上峰町でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。

受付については、公式サイトに「要綱に募集期間の定めなし(通年、随時申請と考えられる)。完了報告は事業完了日から30日以内又は交付決定年度の3月31日のいずれか早い日まで」とあります。

上峰町の解体補助金を使うときの流れ

だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、上峰町の要綱と担当課で確かめてください。

1. 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
2. 上峰町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
3. 見積書などを付けて申請し、上峰町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)

上峰町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。

上峰町の補助は最大100万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。上峰町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。

上峰町は事前調査から交付決定まで手順が多い

進む順番は、事前調査申込書兼判定書の提出、町による不良住宅の判定、交付申請書の提出、交付決定、着工です。交付決定より前に着工すると、補助を受けられません。

この制度は、町の空き家バンクなどの一般案内ページには載っていません。要綱(告示)データベースでしか確認できなかったので、実際の募集状況や申請書の入手方法は町役場に確かめてください。

解体する前に確かめること

解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。

上峰町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。

お墓の片づけ(改葬)のことは上峰町の改葬許可申請にまとめています。

上峰町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。

家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。上峰町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。

壊さずに上峰町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。