有田町の空き家解体補助金【2026年版】｜有田町老朽危険空き家除却促進事業補助金の補助率・上限額・条件

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有田町では有田町老朽危険空き家除却促進事業補助金で、解体費の2分の1が補助されます（上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）。

有田町の空き家解体補助金 早見表

項目	内容
制度名	有田町老朽危険空き家除却促進事業補助金
対象建物	周辺の住環境等に深刻な影響を及ぼしている空き家で、有田町空家等危険度判定基準表での採点が一…(全文は下の「対象になる家の条件」)
補助率	2分の1
上限額	住民税非課税世帯=50万円/住民税課税世帯=25万円
主な条件	解体工事の着手は補助金の交付決定後に行うこと(事前着手の場合は補助金の対象外)・所有者又はその相続人であること(複数の所有者・相続人がいる場合は全員の同意が必要)ほか(全9項目は下の「対象になる家の条件」)
受付期間	要綱に募集期間の定めなし(通年、随時申請と考えられる)。ただし老朽危険空き家認定のための事前調査や所有者・相続人調査、予算確保が必要なため、相談から工事開始まで3か月程度かかる場合があるとの記載あり
申請書・案内	公式サイトに掲載なし（窓口で確認）
担当課・電話	不明

※有田町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。

有田町の空き家解体補助金は「有田町老朽危険空き家除却促進事業補助金」で、補助率2分の1です。上限額は、住民税非課税世帯が50万円、課税世帯が25万円の2段階です。

解体を頼む業者は、町内登録業者に限られます。

対象になる家の条件

有田町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。

周辺の住環境等に深刻な影響を及ぼしている空き家で、有田町空家等危険度判定基準表での採点が一定基準を超え、事前調査により「老朽危険空き家」に認定された空き家。有田町内に存し、木造建築物(一部の軽量鉄骨造も含む)で、併用住宅の場合は延べ床面積の2分の1以上が住宅の用に供されていたこと。建物・土地について所有権以外の権利が設定されていないこと。

主な条件は次のとおりです。

• 解体工事の着手は補助金の交付決定後に行うこと(事前着手の場合は補助金の対象外)
• 所有者又はその相続人であること(複数の所有者・相続人がいる場合は全員の同意が必要)
• 土地の所有権その他の権利を有する者が所有者と異なる場合はその者の同意も必要
• 有田町暴力団排除条例に規定する暴力団員等でないこと
• 補助対象者又は同一世帯の者に有田町への税金等の滞納がないこと
• 空家等対策の推進に関する特別措置法第14条第2項の規定による勧告を受けた者は対象外
• 建物の一部のみを除却する工事、建替え目的の工事、営利事業のための工事は対象外
• 他の制度で補助金その他の公的資金の交付を受けようとする工事は対象外
• 町内登録業者(町内に本社・本店を有する法人又は町内に住所を置く個人事業者で、有田町競争入札参加資格者名簿又は小規模工事契約希望者登録名簿に登載された解体資格保有事業者)と契約する工事であること

有田町で自分の家が対象になるか確かめるには

有田町の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。

担当課に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。

• 有田町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
• 見積書は何社分・どんな形式が要るか、有田町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切

いくら戻りますか?(補助率と上限額)

補助率は2分の1、上限額は住民税非課税世帯=50万円/住民税課税世帯=25万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。

対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。

たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、有田町の補助は約50万円、自己負担は約70万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。

申請の順番と落とし穴

解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。有田町でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。

受付については、公式サイトに「要綱に募集期間の定めなし(通年、随時申請と考えられる)。ただし老朽危険空き家認定のための事前調査や所有者・相続人調査、予算確保が必要なため、相談から工事開始まで3か月程度かかる場合があるとの記載あり」とあります。

有田町の解体補助金を使うときの流れ

だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、有田町の要綱と担当課で確かめてください。

1. 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
2. 有田町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
3. 見積書などを付けて申請し、有田町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)

有田町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。

上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。有田町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。

有田町は住民税の課税・非課税で上限額が変わる

上限額は世帯の状況で変わります。申請者が住民税非課税世帯なら上限50万円、課税世帯なら上限25万円です。

対象になるには、事前調査で「老朽危険空き家」に認定される必要があります。認定のための調査や所有者・相続人の調査、予算確保に時間がかかるため、相談から工事開始まで3か月程度かかる場合があると案内されています。早めに相談を始めておくと安心です。

解体する前に確かめること

解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。

有田町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。

お墓の片づけ(改葬)のことは有田町の改葬許可申請にまとめています。

有田町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。

家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。有田町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。

壊さずに有田町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。