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三条市では三条市特定空家等解体費補助金で、解体費の4/5が補助されます（上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）（着工前の申請が必須です）。
三条市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 三条市特定空家等解体費補助金 |
| 対象建物 | 空家等対策の推進に関する特別措置法に規定する「特定空家等」として市が認定した空き家 |
| 補助率 | 4/5 |
| 上限額 | 通常=50万円/3階以上の非木造建築物=400万円 |
| 主な条件 | 補助の申請にはまず市による事前調査申込が必要(補助対象空家該当の確認)・事前調査で対象空家に該当する件数が予算に達し次第、先着順で受付終了ほか(全9項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 令和8年度募集中(事前調査で対象空家に該当する件数が予算に達した時点で先着順に締切) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 市民部 環境課 生活安全・交通係（0256-34-5574） |
※三条市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
三条市の空き家解体補助金は「三条市特定空家等解体費補助金」で、補助率4/5・上限額は通常50万円(3階以上の非木造建築物は400万円)です。
対象は、市が「特定空家等」と認定した建物だけです。申請は事前調査の申込から始まります。令和8年度は先着順で、予算に達したところで受付が終わります。
対象になる家の条件
空家等対策の推進に関する特別措置法に規定する「特定空家等」として市が認定した空き家が対象です。
主な条件は次のとおりです。
- 補助の申請にはまず市による事前調査申込が必要(補助対象空家該当の確認)
- 事前調査で対象空家に該当する件数が予算に達し次第、先着順で受付終了
- 既に完了・着手した工事、交付決定前に行った契約による工事は補助対象外(着工前申請必須)
- 交付申請には除却に係る見積書の写しが必要
- 特定空家等の所有者または相続人が対象(相続人が複数の場合は全員の同意が必要)
- 市税を滞納していないこと
- 市内に本店・支店・営業所等を有する解体施工業者が施工すること
- 建物と付属工作物を全て解体・除却し更地とすること
- 他の解体補助を受けていないこと
三条市で自分の家が対象になるか確かめるには
三条市の補助は、空家法で「特定空家等」などに認定された家を対象にしたタイプです。ちなみに、特定空家に認定されて勧告を受けると、土地の固定資産税の軽減(住宅用地の特例)が外れることがあります。
市民部 環境課 生活安全・交通係(0256-34-5574)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 三条市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、三条市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は4/5、上限額は通常=50万円/3階以上の非木造建築物=400万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
三条市の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、三条市の補助は約50万円、自己負担は約70万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。三条市は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
受付については、公式サイトに「令和8年度募集中(事前調査で対象空家に該当する件数が予算に達した時点で先着順に締切)」とあります。
三条市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、三条市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 三条市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、三条市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
三条市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。三条市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
三条市で見落としやすい「事前調査」という最初の関門
三条市の解体補助金は、思い立ってすぐ交付申請できる制度ではありません。まず市に事前調査を申し込み、対象の空家に当たるかを確かめてもらいます。
この事前調査の申込件数が予算に達した時点で、その年度の受付は先着順で締め切られます。
相続人が複数いるときは、全員の同意が要ります。施工は、市内に本店・支店・営業所を持つ解体業者に限られます。ここも前もって確かめておいてください。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
三条市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは三条市の改葬許可申請にまとめています。
三条市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。三条市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに三条市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
三条市の解体補助金は、いつ申請すればいいですか？
着工前の事前調査申込から始めます。三条市は、事前調査で対象空家に当たる件数が予算に達したところで、先着順で受付を終えます。解体を考え始めたら、早めに申し込んでください。
上限額はどの家でも同じですか？
いいえ、区分で違います。三条市の上限額は通常50万円ですが、3階以上の非木造建築物は400万円です。ご自身の建物がどちらに当たるかは、事前調査のときに確かめてください。
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