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葛城市では葛城市危険空家等解体工事補助金で、解体費の1/2が補助されます（上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）（着工前の申請が必須です）。
葛城市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 葛城市危険空家等解体工事補助金 |
| 対象建物 | 人の居住の用に供する(または主として人の居住の用に供する部分からなる)建築物で、1年以上居…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 1/2 |
| 上限額 | 50万円(工事後の更地を公共の用に供すると市長が認める場合は最大20万円加算=合計最大70万円) |
| 主な条件 | 交付決定を受ける前に着手した工事は補助対象外(着工前申請必須)・2月28日までに完了報告書の提出(解体工事完了)ができない工事は対象外ほか(全9項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 通年受付。予算が無くなり次第終了 |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 都市整備部 都市計画課（0745-44-5013） |
※葛城市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
葛城市の空き家解体補助金は「葛城市危険空家等解体工事補助金」で、補助率1/2・上限50万円です。
工事後の更地を公共の用に供すると市長が認めた場合は最大20万円が加算され、合計で最大70万円まで受け取れます。
対象になる家の条件
葛城市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
人の居住の用に供する(または主として人の居住の用に供する部分からなる)建築物で、1年以上居住その他の使用がなされていないこと、かつ住宅地区改良法第2条第4項に規定する不良住宅に該当するもの。所有権以外の権利が設定されていないこと。
主な条件は次のとおりです。
- 交付決定を受ける前に着手した工事は補助対象外(着工前申請必須)
- 2月28日までに完了報告書の提出(解体工事完了)ができない工事は対象外
- 他の制度等に基づく補助金等の交付対象となる工事は対象外
- 同一敷地内に存する全ての危険空家等を解体する工事であること
- 解体業者の見積書(内訳の記載されたもの)の写しが必要
- 所有者、管理者または解体について所有者等の同意を得た者であること(共有の場合は共有者全員の同意が必要)
- 葛城市税の滞納がないこと
- 暴力団員又は暴力団密接関係者でないこと
- 予算が無くなり次第終了
葛城市で自分の家が対象になるか確かめるには
葛城市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
都市整備部 都市計画課(0745-44-5013)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 葛城市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、葛城市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
加算を受けるには、更地にした跡地を公共の用に供すると市長が認める必要があります。
加算がなければ上限は50万円です。加算があれば最大20万円が上乗せされ、合計最大70万円になります。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、葛城市の補助は約50万円、自己負担は約70万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。葛城市は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
受付については、公式サイトに「通年受付。予算が無くなり次第終了」とあります。
葛城市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、葛城市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 葛城市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、葛城市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
葛城市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。葛城市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
葛城市は敷地内の空き家を全部解体するのが条件
葛城市の補助は、同じ敷地内に危険空家等が複数ある場合、そのすべてを解体する工事であることが条件です。一部を残して解体すると対象外になるので、敷地内に他の建物がないか先に確かめてください。
手続きは2段階です。申請の前に、不良度判定調査申込(様式第1号)で市の判定を受けます。判定を受けてからでないと、交付申請には進めません。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
葛城市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
葛城市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。葛城市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに葛城市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
葛城市では敷地内の一部の空き家だけ解体しても補助を受けられますか？
受けられません。同じ敷地内にある危険空家等のすべてを解体する工事であることが条件です。
葛城市の解体補助金の上限は50万円ですか？
通常は50万円が上限です。工事後の更地を公共の用に供すると市長が認めた場合は最大20万円が加算され、合計最大70万円まで受け取れます。
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