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橿原市では橿原市空家等除却事業(空家等除却補助金)で解体費の一部が補助されます（補助率・上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）。
橿原市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 橿原市空家等除却事業(空家等除却補助金) |
| 対象建物 | 橿原市内に存する空家等のうち、(1)不良住宅空家: 住宅地区改良法第2条第4項の不良住宅で…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 4/5以内(上限除却単価あり) |
| 上限額 | 50万円(1,000円未満切り捨て) |
| 主な条件 | 補助金交付決定後に契約するもの(交付決定前の契約は対象外)・建設業の許可を受けている者または解体工事業者の登録を受けた事業者が施工することほか(全7項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 通年受付(予算の上限に達し次第終了) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 住宅政策課 企画営繕係（0744-47-3514） |
※橿原市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
橿原市の空き家解体補助金は「橿原市空家等除却事業(空家等除却補助金)」で、補助率は4/5以内・上限50万円です。
施工を頼めるのは、市内に本店・支店等がある業者に限られます。遠方の業者にそのまま頼むことはできません。
対象になる家の条件
橿原市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
橿原市内に存する空家等のうち、(1)不良住宅空家: 住宅地区改良法第2条第4項の不良住宅で床面積の1/2以上が居住用、1年以上使用なし、かつ不良度判定の評点合計100以上で不良住宅空家の認定を受けたもの、または(2)跡地活用事業予定の空家: 除却後1年以内に跡地をポケットパーク・防災広場・集会所用駐車場等として3年以上計画的に利用するもの、のいずれか。
主な条件は次のとおりです。
- 補助金交付決定後に契約するもの(交付決定前の契約は対象外)
- 建設業の許可を受けている者または解体工事業者の登録を受けた事業者が施工すること
- 市内に本店・支店その他営業所を有する事業者に請け負わせること
- 建築物の全てを解体し廃材の撤去・処分・除却後の整地を含む工事であること
- 所有者等(個人に限る、複数の場合は全員の同意)であること
- 市税の滞納がある者、暴力団関係者は対象外
- 予算の上限に達し次第終了
橿原市で自分の家が対象になるか確かめるには
橿原市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
住宅政策課 企画営繕係(0744-47-3514)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 橿原市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、橿原市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率4/5以内は、他の自治体と比べて高めです。ただし除却単価に上限があるので、実際にいくら戻るかは、単価の上限と工事費を照らし合わせて計算します。
金額の目安は、見積書をもとに担当課で確かめてください。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、橿原市の補助は約50万円、自己負担は約70万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。橿原市でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付期間は通年受付(予算の上限に達し次第終了)です。
橿原市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、橿原市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 橿原市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、橿原市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
橿原市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
橿原市の補助は最大50万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。橿原市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
橿原市は施工業者の条件を先に確認
橿原市の補助では、建設業の許可や解体工事業者の登録を受けているだけでなく、市内に本店・支店その他営業所を持つ事業者に工事を請け負わせることが条件です。付き合いのある業者が市外にしかない場合は、この時点で対象から外れます。
同じページには、改修工事向けの空家等利活用・再生事業(上限400万円)も載っています。こちらは解体費を対象にした制度ではありません。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
橿原市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは橿原市の改葬許可申請にまとめています。
橿原市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。橿原市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに橿原市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
橿原市の解体補助金は、どこの解体業者に頼んでも対象になりますか？
対象になりません。市内に本店・支店その他営業所を持つ事業者に工事を請け負わせることが条件です。まず、候補の業者が市内に拠点を持っているか確かめてください。
橿原市には解体以外の補助金もありますか？
改修工事を対象にした空家等利活用・再生事業(上限400万円)が別にあります。ただし改修が対象で、解体費用は含まれません。
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