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高山村では高山村空家等解体補助金で、解体費の5分の4・上限100万円が補助されます（着工前の申請が必須です）。
高山村の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 高山村空家等解体補助金 |
| 対象建物 | 「特定空家等」(高山村空家等適正管理に関する条例に基づき村が認定したもの)、又はその他村長…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 5分の4 |
| 上限額 | 100万円 |
| 主な条件 | 工事に着手する日までに補助金交付申請書の提出が必須(着工前申請必須)・村長による交付決定を行う前に契約・着手された工事は対象外ほか(全8項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 不明 |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載なし（窓口で確認） |
| 担当課・電話 | 定住支援室 定住支援係（026-214-9298） |
※高山村公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
高山村の空き家解体補助金は「高山村空家等解体補助金」で、補助率5分の4、上限100万円です。
対象は、高山村空家等適正管理に関する条例にもとづいて村が「特定空家等」と認定した建物か、その他村長が認めたものに限られます。
対象になる家の条件
高山村の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
「特定空家等」(高山村空家等適正管理に関する条例に基づき村が認定したもの)、又はその他村長が認めたもの。空家等の定義はおおむね6箇月以上居住しておらず、今後も居住の見込みがないもの。国・地方公共団体・法人所有、公共事業補償対象、所有権以外の権利が設定されているものは対象外。
主な条件は次のとおりです。
- 工事に着手する日までに補助金交付申請書の提出が必須(着工前申請必須)
- 村長による交付決定を行う前に契約・着手された工事は対象外
- 村内事業者(村内に事業所を有する事業者)が請け負う解体工事であり、かつ解体工事業の許可又は建設リサイクル法の登録を受けた事業者が施工すること
- 内訳明細付きの見積書、登記事項証明書(申請日から3箇月前以内発行)、施工業者の許可書の写し等の提出が必要
- 共有者(相続人を含む)がいる場合は全員から解体の同意を得ること(得られない場合は理由書の提出が必要)
- 土地所有者が別にいる場合はその同意が必要
- 村外在住者が申請する場合は村税等の滞納がないことを証明する書類が必要
- 解体後の跡地は高山村空き家バンクに登録し、宅地として利活用を図ることとされている
高山村で自分の家が対象になるか確かめるには
高山村の補助は、空家法で「特定空家等」などに認定された家を対象にしたタイプです。ちなみに、特定空家に認定されて勧告を受けると、土地の固定資産税の軽減(住宅用地の特例)が外れることがあります。
定住支援室 定住支援係(026-214-9298)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 高山村の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、高山村で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は5分の4、上限額は100万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
高山村の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、高山村の補助は約96万円、自己負担は約24万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。高山村は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
高山村の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、高山村の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 高山村の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、高山村から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
高山村の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
高山村の補助は最大100万円。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。高山村の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
高山村はまず「特定空家等」の認定が必要
高山村のこの補助金の対象は、村が条例にもとづいて「特定空家等」と認定した建物か、それに準じるものとして村長が認めたものだけです。持ち主が解体したくても、認定がなければ申請できません。
施工業者は、村内に事業所を持つ事業者に限られます。解体工事業の許可か、建設リサイクル法の登録を受けていることも条件です。
共有者や相続人がいる場合は、全員の同意が必要です。村外に住む人が申請するときは、村税等の滞納がないことを示す書類も出します。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
高山村の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
高山村で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。高山村の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに高山村の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
高山村の補助金はどんな空き家でも使えますか？
使えません。村が条例にもとづいて「特定空家等」と認定した建物か、それに準じるものとして村長が認めたものに限られます。まず村に相談してください。
解体業者はどこに頼んでも補助対象になりますか？
なりません。村内に事業所を持ち、解体工事業の許可か建設リサイクル法の登録を受けた業者に発注することが条件です。
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