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岡谷市では岡谷市空き家総合整備事業補助金(解体)【解体】老朽危険空き家対策事業で、上限50万円まで解体費が補助されます（補助率は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）（着工前の申請が必須です）。
岡谷市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 岡谷市空き家総合整備事業補助金(解体)【解体】老朽危険空き家対策事業 |
| 対象建物 | 1年以上使用されていない一戸建で、2分の1以上が住居であること。市が行う不良住宅判定により…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 対象工事費に10分の8を乗じた額の2分の1以内(国が定める計算方法による) |
| 上限額 | 50万円 |
| 主な条件 | 事前調査申請(不良住宅判定)を行い、補助の対象となる空き家と判定される必要がある・交付申請書・使用状況報告書等の提出は契約、着工前に行うことほか(全6項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | ページ本文に募集期間・予算枠の明記はなし(同じ都市計画課が扱う「空き家バンク移住・田舎ぐらし応援事業補助金」及び「空き家家財等処分事業」は2026年9月時点で申請多数により受付中止・中断と案内されているが、解体補助金についてはそのような記載はない) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 都市計画課 建築・住宅担当（0266-23-4811(内線1337・1375)） |
※岡谷市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
岡谷市の空き家解体補助金は「岡谷市空き家総合整備事業補助金(解体)」です。補助率は対象工事費の10分の8に2分の1を掛けた額以内で、上限は50万円です。
このページには受付終了の案内はありません。ただ、同じ都市計画課が扱う家財処分や移住支援の補助金は、申請多数で受付を止めています。
対象になる家の条件
岡谷市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
1年以上使用されていない一戸建で、2分の1以上が住居であること。市が行う不良住宅判定により、住宅地区改良法に規定する不良住宅と同様の空き家であること。倒壊すれば隣接道路、隣地へ悪影響を及ぼすおそれがあるもの。個人が所有する空き家であること。所有権以外の権利が設定されていないこと、又は権利者全員が解体に同意していること。
主な条件は次のとおりです。
- 事前調査申請(不良住宅判定)を行い、補助の対象となる空き家と判定される必要がある
- 交付申請書・使用状況報告書等の提出は契約、着工前に行うこと
- 交付決定前に着手した工事は対象外
- 実績報告の際には契約書(契約日は交付決定後の日付であること)や解体前・解体後の写真が必要
- 解体工事の見積書の写しの提出が必要
- 市税の納税証明書の写し(該当建物の固定資産税の未納がないか確認)の提出が必要
岡谷市で自分の家が対象になるか確かめるには
岡谷市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
都市計画課 建築・住宅担当(0266-23-4811(内線1337・1375))に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 岡谷市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、岡谷市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は対象工事費に10分の8を乗じた額の2分の1以内(国が定める計算方法による)、上限額は50万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
岡谷市の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。岡谷市は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
受付については、公式サイトに「ページ本文に募集期間・予算枠の明記はなし(同じ都市計画課が扱う「空き家バンク移住・田舎ぐらし応援事業補助金」及び「空き家家財等処分事業」は2026年9月時点で申請多数により受付中止・中断と案内されているが、解体補助金についてはそのような記載はない)」とあります。
岡谷市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、岡谷市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 岡谷市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、岡谷市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
岡谷市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
岡谷市の補助は最大50万円。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。岡谷市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
岡谷市は関連事業が混雑中、電話確認が安心です
岡谷市のこの解体補助金では、見積書の写しと納税証明書を出します。契約や着工の前に、交付申請書と使用状況報告書を出す順番です。
同じ都市計画課の「空き家バンク移住・田舎ぐらし応援事業補助金」や家財等処分事業は、申請多数で受付を中止・中断しています。解体補助金には、そうした案内は見当たりません。
窓口が混んでいるかもしれないので、申し込む前に電話で状況を聞いておくと安心です。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
岡谷市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
岡谷市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
岡谷市の補助は、家財の処分費は対象外です。家の中に物が残っているなら、解体の見積もりとは別に、片付けの費用も見ておく必要があります。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに岡谷市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
岡谷市の解体補助金は今も申し込めますか？
ページには受付終了の案内はありません。ただ、同じ都市計画課の関連の補助金は申請多数で中止・中断しています。申し込む前に一度、電話で状況を聞いてみてください。
家財道具の処分費用もこの補助金でまかなえますか？
まかなえません。家財道具の処分費用は対象外です。「空き家家財等処分事業」という別の制度がありますが、こちらは受付が中断しています。
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