飯田市の空き家解体補助金【2026年版】｜飯田市中山間地域空き家の跡地利用促進解体補助の補助率・上限額・条件

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飯田市では飯田市中山間地域空き家の跡地利用促進解体補助で、上限50万円まで解体費が補助されます（補助率は公式サイトに明記がありません）（着工前の申請が必須です）。

飯田市の空き家解体補助金 早見表

※飯田市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。

飯田市の空き家解体補助金は「飯田市中山間地域空き家の跡地利用促進解体補助」で、上限50万円の定額補助です。

対象は下久堅・上久堅・千代・龍江・三穂・上村・南信濃の中山間地域7地区だけです。市街地の空き家は対象外です。

対象になる家の条件

飯田市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。

以下すべてに該当する空き家:1.市内の中山間地域(下久堅、上久堅、千代、龍江、三穂、上村および南信濃の各地区)にある一年以上使用されていない空き家 2.解体工事は市内に本支店等がある事業者が行い、解体費用が100万円以上であるもの 3.空き家1棟のうちの一部を解体するものではないもの(敷地内の別棟を残す場合は相談可) 4.解体工事が完了した日から1年以内に跡地に住宅を建築すること(基礎部分の工事着手以上)。

主な条件は次のとおりです。

• 交付決定前の解体工事は補助対象外(着工前の申請が必須)
• 解体工事完了日から1年以内に跡地に住宅を建築すること(着手しないと補助金は返還対象)
• 従来からの居住者による同一敷地内への単なる建替えは対象外
• 解体工事は市内に本支店等がある事業者が施工すること
• 解体後の実績報告書に加え、跡地利用の実績報告書の提出が必要(未提出の場合は返還)
• 対象地域は下久堅・上久堅・千代・龍江・三穂・上村・南信濃の中山間地域7地区に限定(市街地は対象外)

飯田市で自分の家が対象になるか確かめるには

飯田市の補助には独自の条件があります。上の条件のどれに当てはまるか、担当課で確かめてみてください。

結いターン移住定住推進課 空き家対策係(0265-22-4511(内線5442))に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。

• 飯田市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
• 見積書は何社分・どんな形式が要るか、飯田市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切

いくら戻りますか?(補助率と上限額)

上限額は50万円です(補助率は公式サイトに書かれていません)。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。

対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。

たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、飯田市の補助は約50万円、自己負担は約70万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。

申請の順番と落とし穴

ここがいちばん大事です。飯田市は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。

受付については、公式サイトに「記載なし(随時受付とみられる。交付決定の審査に時間を要する場合があるため着工前に余裕を持った申請を推奨)」とあります。

飯田市の解体補助金を使うときの流れ

だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、飯田市の要綱と担当課で確かめてください。

1. 担当課に、自分の家が対象になるかを確かめる
2. 飯田市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
3. 見積書などを付けて申請し、飯田市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)

飯田市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。

飯田市の補助は最大50万円。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。飯田市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。

解体工事比較ナビ

こんな方に　解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方

できること　審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。

利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。

解体費用の相見積もりを無料で取る（審査済みの解体業者）

飯田市は市街地では使えない跡地活用型の補助金です

飯田市のこの補助金は、解体して終わりではありません。更地にした跡地へ、1年以内に住宅を建てることまでが条件です。着手すらしなければ、補助金の返還対象になります。

解体費用が100万円以上であること、市内に本支店がある事業者に施工を頼むことも条件です。単なる建て替えのための解体は対象外とされています。

中山間地域の7地区以外にある空き家の所有者は、そもそもこの制度を使えません。

解体する前に確かめること

解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。

飯田市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。

お墓の片づけ(改葬)のことは飯田市の改葬許可申請にまとめています。

飯田市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。

解体費用の相見積もりを無料で取る（審査済みの解体業者）

家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。飯田市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。

遺品整理110番

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