千曲市の空き家解体補助金【2026年版】｜千曲市空き家等解体・跡地利活用促進事業補助金の補助率・上限額・条件

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千曲市では千曲市空き家等解体・跡地利活用促進事業補助金で、解体費の1/2が補助されます（上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）。

千曲市の空き家解体補助金 早見表

※千曲市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。

千曲市の空き家解体補助金は「千曲市空き家等解体・跡地利活用促進事業補助金」で、補助率は1/2です。上限額は空き家の種類で分かれています。

老朽危険空き家は100万円、未接道空き家は50万円、特定空家等の認定要件となった建物等のみの除去は20万円です。

対象になる家の条件

千曲市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。

市内に所在する概ね一年以上使用していない常態の戸建て住宅のうち、老朽危険空き家(特定空家等又は市長が準じるものと認めたもの)、未接道空き家(再建築不可能な敷地に建てられている空き家)、特定空家等の認定要件となった建物等のみの除去。

主な条件は次のとおりです。

• 交付決定後に解体工事に着手するものに限る(解体工事契約後のものや解体完了後のものは対象外)
• 解体撤去工事の見積書の写しを交付申請時に提出
• 申請した年度末(2月末)までに実績報告ができる工事に限る
• 予算の範囲内で先着順、予定件数に達し次第受付終了
• 市税等に滞納がないこと
• 申請者本人及び同一世帯の全ての者が暴力団員でないこと
• 給与所得のみの場合は収入金額1,442万円以下(給与所得以外がある場合は所得金額1,200万円以下)
• 家財道具の撤去・運搬・処分費は対象外

千曲市で自分の家が対象になるか確かめるには

千曲市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。

建築課(026-273-1111)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。

• 千曲市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
• 見積書は何社分・どんな形式が要るか、千曲市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切

いくら戻りますか?(補助率と上限額)

上限額は空き家の状態で3段階に分かれています。特定空家等か、市長が準じると認めた老朽危険空き家の解体は上限100万円です。

再建築できない敷地に建つ未接道空き家の解体は上限50万円です。特定空家等の認定要件となった建物等だけを除去する場合は、上限20万円です。

たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、千曲市の補助は約60万円、自己負担は約60万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。

申請の順番と落とし穴

解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。千曲市でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。

受付期間は予算の範囲内で先着順(予定件数に達し次第受付終了)です。

千曲市の解体補助金を使うときの流れ

だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、千曲市の要綱と担当課で確かめてください。

1. 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
2. 千曲市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
3. 見積書などを付けて申請し、千曲市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)

千曲市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。

上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。千曲市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。

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千曲市は「どの区分に当てはまるか」で上限が変わる

千曲市のこの補助金は、老朽危険空き家・未接道空き家・特定空家等の認定要件となった建物等のみの除去、の3つの区分に分かれています。区分ごとに上限額が違うので、申請前に自分の空き家がどれに当たるか建築課へ確認しておくと安心です。

所得の要件もあります。給与所得のみなら収入金額1,442万円以下、それ以外の所得があるなら所得金額1,200万円以下です。

受付は予算の範囲内で先着順です。予定件数に達すると、年度の途中でも受付が終わります。

解体する前に確かめること

解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。

千曲市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。

お墓の片づけ(改葬)のことは千曲市の改葬許可申請にまとめています。

千曲市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。

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千曲市の補助は、家財の処分費は対象外です。家の中に物が残っているなら、解体の見積もりとは別に、片付けの費用も見ておく必要があります。

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