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大台町では大台町空家等除却補助制度で解体費の一部が補助されます（上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）（着工前の申請が必須です）。
大台町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 大台町空家等除却補助制度 |
| 対象建物 | 特定空家等に認定され、町から助言・指導を受けている除却工事で、次のすべてに該当するもの:…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 不明(ページには上限額のみ記載、割合の明記なし) |
| 上限額 | 100万円(令和7年度から令和9年度までの上限額) |
| 主な条件 | 補助金の交付決定の日以降に着手する工事であることが必須(着工前申請必須)・共有者等がいる場合は全員の同意が必要ほか(全5項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 予算の範囲内(令和7年度~9年度の制度) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載なし（窓口で確認） |
| 担当課・電話 | 生活環境課（0598-82-3787） |
※大台町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
大台町の空き家解体補助金は「大台町空家等除却補助制度」です。令和7年度から令和9年度までの上限額は100万円です(補助率の記載は見当たりません)。
ただし対象は、町から『特定空家等』の認定を受けている物件だけです。認定の前に、事前相談をしてください。
対象になる家の条件
大台町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
特定空家等に認定され、町から助言・指導を受けている除却工事で、次のすべてに該当するもの:(1)大台町内に所在する空家等であること(2)他の除却補助金の対象工事でないこと(3)所有権以外の権利が設定されていない、または権利者の同意があること(4)建設業許可または資材再資源化法登録を受けた事業者が施工すること(5)交付決定日以降に着手する工事であること。対象者は空家等の所有者またはその直系血族もしくは相続人。
主な条件は次のとおりです。
- 補助金の交付決定の日以降に着手する工事であることが必須(着工前申請必須)
- 共有者等がいる場合は全員の同意が必要
- 補助対象者・共有者等・同一世帯の者に町税等の未納がないこと(町外在住者・転入者は従前の自治体の同種債権の未納がないことも要件)
- 暴力団員またはその関係者でないこと
- 工事着手前に担当課(生活環境課)へ事前相談・確認が必要
大台町で自分の家が対象になるか確かめるには
大台町の補助は、空家法で「特定空家等」などに認定された家を対象にしたタイプです。ちなみに、特定空家に認定されて勧告を受けると、土地の固定資産税の軽減(住宅用地の特例)が外れることがあります。
生活環境課(0598-82-3787)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 大台町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、大台町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
上限額は100万円(令和7年度から令和9年度までの上限額)です(補助率は公式サイトに書かれていません)。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。大台町は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
受付期間は予算の範囲内(令和7年度~9年度の制度)です。
大台町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、大台町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 大台町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、大台町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
大台町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
大台町の補助は最大100万円。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。大台町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
大台町は「特定空家等」に認定されるかどうかで使える制度が変わる
大台町のこの補助金は、町の助言・指導を受けて『特定空家等』に認定された物件だけが対象です。認定を受けていないなら、まず生活環境課に事前相談します。
着工は交付決定の日以降です。共有者全員の同意や、町税等の未納がないことも条件です。
特定空家等に認定されない場合は、別の補助金が選べます。耐震診断で評点0.7未満と診断された木造住宅が対象の制度です(工事費23%・上限40万円、総務課0598-82-3781)。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
大台町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
大台町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。大台町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに大台町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
大台町の補助金はすぐに申請できますか？
すぐにはできません。まず町から『特定空家等』の認定を受ける必要があり、工事を始めるのは交付決定の日以降です。認定を受ける前に、生活環境課への事前相談が必須です。
特定空家等に認定されなかった場合はどうすればいいですか？
総務課の別の補助金が使える場合があります。耐震診断で評点0.7未満と診断された木造住宅の解体・除却に、工事費23%・上限40万円が出る制度で、特定空家等の認定は要りません。
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