津市の空き家解体補助金【2026年版】｜津市木造住宅除却事業補助金の補助率・上限額・条件

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津市では津市木造住宅除却事業補助金で、解体費の23%・上限40万円が補助されます（着工前の申請が必須です）。

津市の空き家解体補助金 早見表

※津市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。

津市の空き家解体補助金は「津市木造住宅除却事業補助金」です。補助率23%、上限40万円です。

対象は、耐震診断で倒壊の危険性が確認された、昭和56年以前の木造住宅です。住んでいるかどうかは問われません。先着順で、予算枠に達したら終わります。

対象になる家の条件

津市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。

昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅で、耐震診断の評点が0.7未満(倒壊の可能性が高い)または容易な耐震診断調査票(自己診断)で倒壊の危険性があると確認されたもの。3階建て以下、延べ床面積の過半が住宅用途、在来軸組工法・伝統工法・枠組工法の住宅(ログハウス・プレハブ工法等は対象外)。

主な条件は次のとおりです。

• 交付決定日までに契約もしくは工事に着手した場合は補助対象外(着工前の申請・交付決定が必須)
• 除却に要する費用の見積書の写しが必要
• 受付は先着順(予算枠あり)
• 同一年度につき1敷地1棟限り
• 対象住宅の一部のみを除却する場合は対象外
• 既に工事に着手されている場合は対象外

津市で自分の家が対象になるか確かめるには

津市の補助は、古い耐震基準(昭和56年5月以前の着工など)の家を壊す場合を対象にしたタイプです。耐震診断で基準を満たさないと判定された家が対象、というのがよくある形です。

都市計画部建築指導課(059-229-3187)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。

• 津市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
• 見積書は何社分・どんな形式が要るか、津市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切

いくら戻りますか?(補助率と上限額)

補助率は23%、上限額は40万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。

津市の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。

たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、津市の補助は約27.6万円、自己負担は約92.4万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。

申請の順番と落とし穴

ここがいちばん大事です。津市は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。

受付については、公式サイトに「令和8年度は4月8日(水)9時から津リージョンプラザ、9日(木)からは本庁舎5階建築指導課で受付開始。先着順で予算上限に達し次第終了」とあります。

津市の解体補助金を使うときの流れ

だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、津市の要綱と担当課で確かめてください。

1. 担当課に、自分の家が対象になるかを確かめる
2. 津市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
3. 見積書などを付けて申請し、津市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)

津市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。

津市の補助は最大40万円。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。津市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。

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津市は耐震診断を先に受けていないと申請できません

津市の制度は、先に耐震診断を受けて、評点0.7未満などの判定が出ていることが申請の前提です。診断を受けずに解体業者の見積もりだけで進めると、あとから対象外だと分かるかもしれません。

代理受領の仕組みもあります。工事業者に委任すれば、業者が補助金を代わりに受け取り、施主は自己負担額だけを払います。

まとまったお金を一時的に立て替えずに済みます。資金繰りが心配なら、建築指導課に相談してみてください。

解体する前に確かめること

解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。

津市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。

津市の制度を当てはめた自己負担の計算例（解体費を仮に120万円とした場合）と、解体費用の目安（全国を対象にした民間の解説記事）は三重県の空き家解体費用と補助を使った自己負担にまとめています。

お墓の片づけ(改葬)のことは津市の改葬許可申請にまとめています。

津市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。

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家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。津市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。

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