水巻町の空き家解体補助金【2026年版】｜水巻町老朽危険家屋等解体補助金の補助率・上限額・条件

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水巻町では水巻町老朽危険家屋等解体補助金で、解体費の解体工事費の1/2・上限50万円が補助されます。

水巻町の空き家解体補助金 早見表

※水巻町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。

水巻町の空き家解体補助金は「水巻町老朽危険家屋等解体補助金」です。補助率は解体工事費の1/2、上限50万円です。

町には似た名前の「住宅新築のための古家解体支援補助金」もあります。こちらは解体後に新築することが条件です。

対象になる家の条件

水巻町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。

町内に存在する居住の用に供される建築物(またはその部分)で、町が定める不良度判定基準の点数が一定以上であるもの。抵当権など所有権以外の権利が設定されておらず、公共事業に伴う移転・建替えその他の補償の対象になっていないこと。

主な条件は次のとおりです。

• 交付決定の通知を受けてから工事に着手すること(事前着手が確認された場合は補助決定を取消)
• 解体工事の見積書の提出が必要
• 町が定める不良度判定基準の点数が一定以上であること
• 毎年度4月1日から1月31日までの受付

水巻町で自分の家が対象になるか確かめるには

水巻町の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。

住宅政策課 定住促進係(093-201-4321)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。

• 水巻町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
• 見積書は何社分・どんな形式が要るか、水巻町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切

いくら戻りますか?(補助率と上限額)

補助率は解体工事費の1/2、上限額は50万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。

水巻町の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。

たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、水巻町の補助は約50万円、自己負担は約70万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。

申請の順番と落とし穴

解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。水巻町でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。

受付期間は毎年度4月1日から1月31日までです。

水巻町の解体補助金を使うときの流れ

だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、水巻町の要綱と担当課で確かめてください。

1. 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
2. 水巻町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
3. 見積書などを付けて申請し、水巻町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)

水巻町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。

水巻町の補助は最大50万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。水巻町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。

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水巻町は「解体して終わり」か「新築が条件」かで制度が分かれる

水巻町には、解体費用に関係する補助金が2つあります。ひとつはこの記事で扱う老朽危険家屋等解体補助金です。町の不良度判定基準で点数が一定以上の建物が対象で、解体工事費の1/2・上限50万円が補助されます。

もうひとつは「住宅新築のための古家解体支援補助金」です。床面積50平米以上・築5年以上の古家を解体し、2年以内に本人が住む住宅を新築する場合が対象です(補助率1/2・上限70万円)。

更地にして売りたい、住むつもりはない。そんな相続空き家の解体なら、新築が条件にならない老朽危険家屋等解体補助金のほうです。

解体する前に確かめること

解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。

水巻町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。

水巻町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。

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家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。水巻町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。

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