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福智町では福智町老朽空き家解体補助金で、解体費の1/2・上限50万円(標準除却費が限度)が補助されます（着工前の申請が必須です）。
福智町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 福智町老朽空き家解体補助金 |
| 対象建物 | 老朽化判定基準の評定点が100点以上で、居住・使用されていないことが常態(概ね1年以上)の…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 1/2 |
| 上限額 | 50万円(標準除却費が限度) |
| 主な条件 | 町内業者に解体工事を発注すること・町公共料金を滞納していないことほか(全4項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 不明 |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 住宅課 住宅政策係（0947-22-7768） |
※福智町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
福智町の空き家解体補助金は「福智町老朽空き家解体補助金」です。評定点100点以上の空き家が対象で、補助率1/2・上限50万円(標準除却費が限度)です。
評定点が100点未満でも、特定空家等や空き家バンク登録物件などに当たれば、別枠の制度が使える場合があります。
対象になる家の条件
老朽化判定基準の評定点が100点以上で、居住・使用されていないことが常態(概ね1年以上)の空き家が対象です。
主な条件は次のとおりです。
- 町内業者に解体工事を発注すること
- 町公共料金を滞納していないこと
- 交付決定通知を受けた後に解体工事を実施すること(着工前申請が必須)
- 工事完了後30日以内または交付決定日が属する年度の2月末日のいずれか早い日までに実績報告書を提出すること
福智町で自分の家が対象になるか確かめるには
福智町の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
住宅課 住宅政策係(0947-22-7768)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 福智町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、福智町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
福智町には、解体費用を補助する制度が2つあります。評定点100点以上の老朽空き家は「福智町老朽空き家解体補助金」(1/2・上限50万円)の対象です。
評定点が100点未満でも、特定空家等・空き家バンク登録物件・公有地所在物件のどれかに当たれば、「福智町空き家等解体等補助金」(同じく1/2・上限50万円、片付けのみなら上限10万円)が使える場合があります。
ただし、こちらは空き家バンクへの登録や更地の売却が条件です。同一物件で解体と片付けを同時に使うことはできません。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、福智町の補助は約50万円、自己負担は約70万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。福智町は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
福智町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、福智町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 福智町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、福智町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
福智町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
福智町の補助は最大50万円。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。福智町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
福智町は制度が2つ、要件で使う方が変わる
条件は、町内業者に発注すること、町公共料金を滞納していないこと、交付決定通知を受けてから解体工事をすることです。
実績報告書は、工事完了後30日以内か、交付決定日が属する年度の2月末日のどちらか早い日までに出します。
どちらの補助金が使えるかは、評定点や物件の状況で変わります。まず住宅課に相談して、自分の家がどちらに当たるかを確かめておくと安心です。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
福智町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは福智町の改葬許可申請にまとめています。
福智町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。福智町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに福智町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
福智町の空き家解体補助金は、いくらもらえますか?
評定点100点以上の老朽空き家なら、解体費の1/2・上限50万円(標準除却費が限度)が補助されます。
福智町では評定点が100点未満でも補助を受けられますか?
評定点が100点未満でも、特定空家等・空き家バンク登録物件・公有地所在物件のどれかに当たれば、別枠の「福智町空き家等解体等補助金」が使える場合があります。ただし空き家バンクへの登録や更地の売却が条件です。
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