大府市の空き家解体補助金【2026年版】｜大府市老朽空家除却費補助の補助率・上限額・条件

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大府市では大府市老朽空家除却費補助で、解体費の工事費の4/5が補助されます（上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）（着工前の申請が必須です）。

大府市の空き家解体補助金 早見表

※大府市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。

大府市の空き家解体補助金は「大府市老朽空家除却費補助」で、補助率は工事費の4/5です。

上限額は空き家の区分で違います。特定空家等や不良住宅同等なら20万円、管理不全空家等なら10万円が基本額です。市街化区域内や市内業者を使うと、さらに加算があります。

対象になる家の条件

大府市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。

市内の空き家で「特定空家等」「管理不全空家等」「住宅地区改良法に規定する不良住宅と同等の空き家」のいずれかに該当し、市が認定・判断したもの。

主な条件は次のとおりです。

• 補助金の交付決定前に工事の契約や工事に着手すると対象外(着工前申請必須)
• 市税滞納がないこと
• 所有者全員の同意が必要
• 見積書(原本証明)の添付が必要

大府市で自分の家が対象になるか確かめるには

大府市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。

都市整備部 都市政策課(0562-45-6221)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。

• 大府市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
• 見積書は何社分・どんな形式が要るか、大府市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切

いくら戻りますか?(補助率と上限額)

補助率は工事費の4/5、上限額は特定空家等・不良住宅同等=20万円(市街化区域加算+10万円、市内業者利用加算+10万円)/管理不全空家等=10万円(市街化区域加算+5万円、市内業者利用加算+5万円)です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。

大府市の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。

たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、大府市の補助は約20万円、自己負担は約100万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。

申請の順番と落とし穴

ここがいちばん大事です。大府市は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。

受付期間は先着受付、予算額に達し次第終了です。

大府市の解体補助金を使うときの流れ

だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、大府市の要綱と担当課で確かめてください。

1. 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
2. 大府市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
3. 見積書などを付けて申請し、大府市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)

大府市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。

上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。大府市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。

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大府市は「区分」と「加算」で上限額が変わる

この補助金は、対象が「特定空家等」「管理不全空家等」「不良住宅と同等の空き家」のどれに当たるかで、基本の上限額が変わります。

市街化区域内なら、特定空家等・不良住宅同等で10万円、管理不全空家等で5万円が加算されます。市内業者を使った場合も同じ額が加算されます。自分の空き家がどの区分で、どの加算が使えるかを最初に確かめてください。

条件は、着工前の交付決定、所有者全員の同意、見積書(原本証明)の提出です。

解体する前に確かめること

解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。

大府市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。

大府市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。

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家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。大府市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。

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