津島市の空き家解体補助金【2026年版】｜津島市空家解体促進費補助金の補助率・上限額・条件

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津島市では津島市空家解体促進費補助金で、上限1戸あたり50万円まで解体費が補助されます（補助率は公式サイトに明記がありません）（着工前の申請が必須です）。

津島市の空き家解体補助金 早見表

※津島市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。

津島市の空き家解体補助金は「津島市空家解体促進費補助金」です。上限額は1戸あたり50万円です。補助率は公式サイトに記載が見当たりませんでした。

申請の前に、「不良住宅」に当たるかどうかの判定を受ける必要があります。

対象になる家の条件

津島市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。

延べ面積の2分の1以上が居住用であること(長屋もしくは共同住宅の場合は、すべての住戸が空家であること)、木造もしくは鉄骨造であること、住宅地区改良法に規定する不良住宅に該当すること、個人が所有する住宅であること、原則として1年以上居住その他の使用がなされていないこと。

主な条件は次のとおりです。

• 工事着手は補助申請書が受理され市から交付決定が通知された後に行うこと(着工前申請必須)
• 工事は補助を受ける年度の1月末までに完了すること
• 補助申請の前に不良住宅判定依頼書を提出し不良住宅に該当するとの判定結果を得る必要がある
• 過去に当該空家について国または地方公共団体から解体にかかる補助を受けていないこと
• 所有権以外の権利が設定されていないこと(権利者の同意がある場合を除く)

津島市で自分の家が対象になるか確かめるには

津島市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。

まちづくり推進部 都市計画課(0567-24-1111)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。

• 津島市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
• 見積書は何社分・どんな形式が要るか、津島市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切

いくら戻りますか?(補助率と上限額)

上限額は1戸あたり50万円です(補助率は公式サイトに書かれていません)。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。

対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。

申請の順番と落とし穴

ここがいちばん大事です。津島市は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。

受付期間は令和8年度受付開始、申請締切は令和8年11月30日です。

津島市の解体補助金を使うときの流れ

だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、津島市の要綱と担当課で確かめてください。

1. 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
2. 津島市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
3. 見積書などを付けて申請し、津島市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)

津島市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。

津島市の補助は最大50万円。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。津島市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。

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こんな方に　解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方

できること　審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。

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津島市はまず「不良住宅」の判定を受けるところから

補助金を申請する前に、不良住宅判定依頼書を出します。空き家が住宅地区改良法に規定する「不良住宅」に当たる、という判定を受ける必要があります。判定が済んでから、交付申請、工事、完了実績報告、請求書提出と進みます。

工事は交付決定の通知を受けてからです。令和8年度は申請の締切が11月30日で、工事は年度内の1月末までに終える必要があります。

過去にこの空き家の解体で国や地方公共団体から補助を受けていた場合は、対象外です。

解体する前に確かめること

解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。

津島市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。

お墓の片づけ(改葬)のことは津島市の改葬許可申請にまとめています。

津島市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。

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家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。津島市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。

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