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日進市では日進市不良空家除却促進補助金で、解体費の5分の4・上限90万円が補助されます。
日進市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 日進市不良空家除却促進補助金 |
| 対象建物 | 市内の「不良空家」に該当する一戸建て専用住宅または併用住宅で、国土交通省の判定基準による評…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 5分の4 |
| 上限額 | 90万円 |
| 主な条件 | 事前に不良空家判定申請が必須(「外観目視による住宅の不良度判定の手引き」で自己評定)・市の現地調査への立入り承諾が必要ほか(全5項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 不明 |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載なし（窓口で確認） |
| 担当課・電話 | 都市計画課（0561-73-2049） |
※日進市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
日進市の空き家解体補助金は「日進市不良空家除却促進補助金」です。補助率5分の4・上限90万円と手厚い制度です。
ただし対象になるには、国土交通省の判定基準で評点100以上の「不良空家」と認められる必要があります。
対象になる家の条件
日進市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
市内の「不良空家」に該当する一戸建て専用住宅または併用住宅で、国土交通省の判定基準による評点の合計が100以上である不良住宅。
主な条件は次のとおりです。
- 事前に不良空家判定申請が必須(「外観目視による住宅の不良度判定の手引き」で自己評定)
- 市の現地調査への立入り承諾が必要
- 市税滞納がないこと
- 事業者に除却工事を依頼すること
- 補助金交付後の翌年度3月31日までは敷地に新築住宅を建築しないこと
日進市で自分の家が対象になるか確かめるには
日進市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。多くの場合、職員が現地で傷みの程度を点数で調べ(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。建物が古いというだけでは、対象にならないことがあります。
都市計画課(0561-73-2049)に電話するときは、次の2つを聞いておくと手続きを進めやすくなります。
- 日進市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、日進市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は5分の4、上限額は90万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、日進市の補助は約90万円、自己負担は約30万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。日進市でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
日進市の解体補助金を使うときの流れ
おおまかな流れは次のとおりです。細かい順番や書類は、日進市の要綱と担当課で確かめてください。
日進市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
日進市の補助は最大90万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。日進市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
日進市は解体後も「翌年度3月末まで新築禁止」に注意
この補助金を受けると、翌年度の3月31日までは同じ敷地に新築住宅を建てられません。解体してすぐ建て替えるつもりなら、向かない制度です。
申請の前に、市の現地調査への立入りに同意する必要があります。評点100以上の不良住宅と判定されて、はじめて対象になります。
工事は事業者に頼むことが条件です。自分で解体する場合は対象外です。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
日進市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは日進市の改葬許可申請にまとめています。
日進市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。日進市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに日進市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
解体したあとすぐに新しい家を建てても大丈夫ですか?
すぐには建てられません。交付後の翌年度3月31日までは、同じ敷地に新築住宅を建てないことが条件です。建て替えを予定しているなら、時期に気をつけてください。
自分で解体しても補助金の対象になりますか?
なりません。事業者に除却工事を頼むことが条件です。自分で解体する場合は、この補助金の対象外です。
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