北名古屋市の空き家解体補助金【2026年版】｜北名古屋市空家解体費補助金の補助率・上限額・条件

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北名古屋市では北名古屋市空家解体費補助金で、上限20万円まで解体費が補助されます（補助率は公式サイトに明記がありません）（着工前の申請が必須です）。

北名古屋市の空き家解体補助金 早見表

※北名古屋市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。

北名古屋市の「北名古屋市空家解体費補助金」は上限20万円です(補助率は公式サイトに記載が見当たりませんでした)。

ただ、令和8年度の枠は先着3棟だけです。受付開始は4月20日で、2026年9月20日時点ではもう枠が埋まっているかもしれません。

対象になる家の条件

北名古屋市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。

市内に存する1年以上使用されていない空家で、2分の1以上が居住の用に供されていたもの(長屋・共同住宅は全戸1年以上未使用)。木造であること。住宅地区改良法第2条第4項に規定する不良住宅と同等の空家(主に著しく老朽化した空家が対象)。個人所有。所有権以外の権利が設定されていないこと。

主な条件は次のとおりです。

• 不良住宅判定申請→判定結果通知→補助金交付申請→交付決定通知の順で進め、交付決定前に解体工事契約をしないこと(着工前申請必須)

北名古屋市で自分の家が対象になるか確かめるには

北名古屋市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。

建設部 施設管理課 耐震・空家・建築開発担当(0568-48-0195)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。

• 北名古屋市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
• 見積書は何社分・どんな形式が要るか、北名古屋市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切

いくら戻りますか?(補助率と上限額)

上限額は20万円です(補助率は公式サイトに書かれていません)。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。

対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。

申請の順番と落とし穴

ここがいちばん大事です。北名古屋市は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。

受付については、公式サイトに「令和8年度は令和8年4月20日(月)から受付開始、先着3棟のみ」とあります。

北名古屋市の解体補助金を使うときの流れ

だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、北名古屋市の要綱と担当課で確かめてください。

1. 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
2. 北名古屋市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
3. 見積書などを付けて申請し、北名古屋市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)

北名古屋市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。

北名古屋市の補助は最大20万円。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。北名古屋市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。

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北名古屋市は「先着3棟」という狭き門

令和8年度は4月20日に受付が始まり、対象は先着3棟だけです。9月で半年近く経っているので、今年度の枠はもう埋まっている可能性が十分にあります。

順番は、不良住宅判定申請を出し、判定結果通知を受け取ります。次に交付申請をして交付決定を待ち、それから解体工事を契約します。交付決定より前に契約すると対象外です。

解体する前に確かめること

解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。

北名古屋市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。

お墓の片づけ(改葬)のことは北名古屋市の改葬許可申請にまとめています。

北名古屋市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。

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家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。北名古屋市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。

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