蟹江町の空き家解体補助金【2026年版】｜蟹江町空家除却費補助金の補助率・上限額・条件

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蟹江町では蟹江町空家除却費補助金で、解体費の5分の4・上限20万円が補助されます（着工前の申請が必須です）。

蟹江町の空き家解体補助金 早見表

※蟹江町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。

蟹江町の空き家解体補助金は「蟹江町空家除却費補助金」です。補助率5分の4・上限20万円です。

令和8年度の申請期限は12月11日までです。予算がなくなり次第終わる制度でもあります。

対象になる家の条件

蟹江町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。

町内に1年以上居住利用されていない木造の空家(延べ面積の1/2以上が居住用だったもの)で、住宅地区改良法上の不良住宅に該当するもの(町が現地調査で判定)。個人所有で、所有権以外の権利が設定されていないもの(権利者の同意があれば可)。

主な条件は次のとおりです。

• 工事契約前(着工前)の申請が必須。工事契約後・着工後の申請は補助対象外
• 交付申請の前に不良住宅判定申請書を提出し、現地調査・不良住宅判定を受ける必要がある
• 町税を滞納していないこと
• 暴力団員・暴力団と密接な関係を有する者でないこと
• 予算の範囲内での交付のため、予算がなくなり次第終了

蟹江町で自分の家が対象になるか確かめるには

蟹江町の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。

まちづくり推進課(0567-95-1111)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。

• 蟹江町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
• 見積書は何社分・どんな形式が要るか、蟹江町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切

いくら戻りますか?(補助率と上限額)

補助率は5分の4、上限額は20万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。

対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。

たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、蟹江町の補助は約20万円、自己負担は約100万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。

申請の順番と落とし穴

ここがいちばん大事です。蟹江町は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。

受付については、公式サイトに「令和8年度は令和8年12月11日(金)までが申請期限。予算がなくなり次第終了」とあります。

蟹江町の解体補助金を使うときの流れ

だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、蟹江町の要綱と担当課で確かめてください。

1. 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
2. 蟹江町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
3. 見積書などを付けて申請し、蟹江町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)

蟹江町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。

蟹江町の補助は最大20万円。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。蟹江町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。

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蟹江町は期限と予算、両方の締め切りがある

この補助金は、令和8年度は12月11日(金)までが申請期限です。そのうえ予算の範囲内での交付なので、予算がなくなればその時点で終わります。期限まで余裕があっても、予算が先に尽きるかもしれません。

交付申請の前に、不良住宅判定申請書を出して現地調査・判定を受ける段階があります。思い立ってすぐ申請できる制度ではありません。

町税を滞納していると対象外です。

解体する前に確かめること

解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。

蟹江町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。

お墓の片づけ(改葬)のことは蟹江町の改葬許可申請にまとめています。

蟹江町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。

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家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。蟹江町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。

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