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みやき町ではみやき町不良住宅除去費補助金で、解体費の5分の4が補助されます（上限額は公式サイトに明記がありません）（着工前の申請が必須です）。
みやき町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | みやき町不良住宅除去費補助金 |
| 対象建物 | 住宅地区改良法第2条第4項に規定する不良住宅(主として居住の用に供される建築物が著しく不良…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 5分の4 |
| 上限額 | 不明(上限額の明記なし。補助対象経費は解体費実費と国土交通大臣が定める標準除却工事費のいずれか低い額) |
| 主な条件 | 解体工事の着工前に申請が必要(交付決定後に着工)・本補助金以外の助成金の交付を受けていない建築物であることほか(全6項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 申請期間の定めあり(詳細はまちづくり課へ要確認)。まず町が年1回の現地調査で不良住宅と認定し、所有者へ解体意向調査書を送付、解体希望の回答があった者に町から交付申請書が送付される仕組み(所有者が随時自由に申請できる制度ではない) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載なし（窓口で確認） |
| 担当課・電話 | 事業部 まちづくり課 地域デザイン担当（0942-96-5526） |
※みやき町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
みやき町の空き家解体補助金は「みやき町不良住宅除去費補助金」で、補助率5分の4です。所有者が自分から申請する制度ではなく、町の年1回の現地調査で認定されて初めて手続きが始まります。
施工は町内の業者に限られます。
対象になる家の条件
みやき町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
住宅地区改良法第2条第4項に規定する不良住宅(主として居住の用に供される建築物が著しく不良であるため居住の用に供することが著しく困難なもの)で、有識者による不良住宅測定審査委員が年1回の現地調査により認定したもの。
主な条件は次のとおりです。
- 解体工事の着工前に申請が必要(交付決定後に着工)
- 本補助金以外の助成金の交付を受けていない建築物であること
- 同一敷地内で本要綱に基づく助成金の交付を過去に受けていないこと
- 所有者等が町税を滞納していないこと
- 国・地方公共団体・独立行政法人等が所有権を有していない建築物であること
- 町内に本社・支店を有する法人又は町内に住所を有する個人事業者が施工する除去工事であること
みやき町で自分の家が対象になるか確かめるには
みやき町の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
事業部 まちづくり課 地域デザイン担当(0942-96-5526)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- みやき町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、みやき町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は5分の4です(上限額は公式サイトに書かれていません)。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、みやき町の補助は約96万円、自己負担は約24万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。みやき町は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
受付については、公式サイトに「申請期間の定めあり(詳細はまちづくり課へ要確認)。まず町が年1回の現地調査で不良住宅と認定し、所有者へ解体意向調査書を送付、解体希望の回答があった者に町から交付申請書が送付される仕組み(所有者が随時自由に申請できる制度ではない)」とあります。
みやき町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、みやき町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- みやき町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、みやき町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
みやき町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。みやき町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
みやき町は自分から申請できる制度ではない
この補助金は、まず町が年1回の現地調査で不良住宅と認定し、所有者に解体意向調査書を送るところから始まります。解体を希望すると回答した人にだけ、町から交付申請書が届きます。所有者が思い立ったときに申請できる制度ではないので、時間がかかる場合があります。
別に「空き家解体除去事業補助金」(補助率2分の1・上限50万円)もあります。ただ、こちらは解体後に同じ敷地へ新築・改築して住むことが条件です。解体だけしたい人は使えません。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
みやき町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことはみやき町の改葬許可申請にまとめています。
みやき町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。みやき町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずにみやき町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
みやき町の補助金はいつでも申請できますか?
いつでも申請できるわけではありません。町が年1回の現地調査で不良住宅と認定し、解体を希望すると回答した人にだけ、町から交付申請書が送られます。
みやき町には他にも解体の補助金がありますか?
「空き家解体除去事業補助金」(補助率2分の1・上限50万円)という別制度もあります。ただし、解体後に同じ敷地に新築・改築して住むことが条件です。空き家を解体したいだけなら、この制度は使えません。
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