伊万里市の空き家解体補助金【2026年版】｜特定空家等除却事業費補助金の補助率・上限額・条件

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伊万里市では特定空家等除却事業費補助金で、解体費の5分の4・上限100万円が補助されます。

伊万里市の空き家解体補助金 早見表

項目	内容
制度名	特定空家等除却事業費補助金
対象建物	現に危険な状態にある独立した木造(一部軽量鉄骨造含む)の空き家で、市の定める特定空家等の判…(全文は下の「対象になる家の条件」)
補助率	5分の4
上限額	100万円
主な条件	要事前申請(必ず解体工事前に相談すること)・相続人等の権利者全員の除却の同意が取れること(相続人全員の解体同意書が必要)ほか(全6項目は下の「対象になる家の条件」)
受付期間	通年受付だが予算がなくなり次第終了
申請書・案内	公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク)
担当課・電話	都市政策課 住宅・空家対策係（0955-23-2464）

※伊万里市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。

伊万里市の空き家解体補助金は「特定空家等除却事業費補助金」で、補助率5分の4・上限100万円です。通年受付ですが、予算がなくなり次第終わります。

解体後の家財処分費には、別枠の補助金があります。解体業者は伊万里市内の事業者に限られます。

対象になる家の条件

伊万里市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。

現に危険な状態にある独立した木造(一部軽量鉄骨造含む)の空き家で、市の定める特定空家等の判断基準を満たすもの。概ね1年以上居住その他の利用をしていないもの(小屋利用や一部が居住建物と繋がっているものは対象外)。

主な条件は次のとおりです。

• 要事前申請(必ず解体工事前に相談すること)
• 相続人等の権利者全員の除却の同意が取れること(相続人全員の解体同意書が必要)
• 伊万里市暴力団排除条例に規定する暴力団等でないこと
• 解体業者が市内の事業者であること
• 一棟全部を解体除却する工事であること(一部のみの除却は対象外)
• 予算がなくなり次第終了

伊万里市で自分の家が対象になるか確かめるには

伊万里市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。

都市政策課 住宅・空家対策係(0955-23-2464)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。

• 伊万里市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
• 見積書は何社分・どんな形式が要るか、伊万里市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切

いくら戻りますか?(補助率と上限額)

補助率は5分の4、上限額は100万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。

対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。

たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、伊万里市の補助は約96万円、自己負担は約24万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。

申請の順番と落とし穴

解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。伊万里市でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。

受付期間は通年受付だが予算がなくなり次第終了です。

伊万里市の解体補助金を使うときの流れ

だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、伊万里市の要綱と担当課で確かめてください。

1. 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
2. 伊万里市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
3. 見積書などを付けて申請し、伊万里市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)

伊万里市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。

伊万里市の補助は最大100万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。伊万里市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。

伊万里市は解体費と家財処分費で補助金が分かれている

対象は建物一棟すべてを解体する工事で、一部だけの除却は対象外です。市内の解体業者に頼むことと、相続人全員の同意が取れることも条件です。

通年で受け付けていますが、予算がなくなり次第終わるので、早めに相談してください。

解体後の家財処分費だけを対象にした「空き家家財処分費等補助金」(補助率2分の1・上限10万円)という別制度もあります。解体費とは別に申請できます。

解体する前に確かめること

解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。

伊万里市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。

お墓の片づけ(改葬)のことは伊万里市の改葬許可申請にまとめています。

伊万里市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。

家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。伊万里市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。

壊さずに伊万里市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。