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土佐市では土佐市老朽住宅等除却費補助事業で、上限100万円まで解体費が補助されます（補助率は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）。
土佐市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 土佐市老朽住宅等除却費補助事業 |
| 対象建物 | 土佐市全域の避難路等の沿道、または住宅等が立ち並ぶ地域に位置する老朽化した空き家住宅で、要…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 除却工事費×0.8、または国土交通省が定める限度額×延床面積(平方メートル)×0.8のいずれか少ない金額 |
| 上限額 | 100万円 |
| 主な条件 | 申請前に防災対策課へ相談のうえ、職員による現地確認を受ける必要がある・交付決定通知を受けてから工事を開始すること(決定通知前の着工は不可)ほか(全6項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 令和8年4月21日~令和8年12月28日。申請状況により早期に受付終了する可能性あり |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 防災対策課 防災対策係（088-852-7607） |
※土佐市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
土佐市の空き家解体補助金は「土佐市老朽住宅等除却費補助事業」で、補助率は除却工事費の8割、上限100万円です。
対象は、避難路沿道や住宅が立ち並ぶ地域にある老朽化した空き家です。申請前に、防災対策課の現地確認が必要です。
対象になる家の条件
土佐市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
土佐市全域の避難路等の沿道、または住宅等が立ち並ぶ地域に位置する老朽化した空き家住宅で、要綱中の測定基準表による老朽度の評定が100点以上のもの。
主な条件は次のとおりです。
- 申請前に防災対策課へ相談のうえ、職員による現地確認を受ける必要がある
- 交付決定通知を受けてから工事を開始すること(決定通知前の着工は不可)
- 高知県税及び土佐市税を滞納していないこと
- 対象住宅の所有者または相続人であること(相続人が複数いる場合は他の相続人全員の同意書・印鑑証明書が必要)
- 建設業者または解体工事業者による施工であること
- 申請書類に工事見積書(内訳明細のわかるもの)・床面積求積図の添付が必要
土佐市で自分の家が対象になるか確かめるには
土佐市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
防災対策課 防災対策係(088-852-7607)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 土佐市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、土佐市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は除却工事費×0.8、または国土交通省が定める限度額×延床面積(平方メートル)×0.8のいずれか少ない金額、上限額は100万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
土佐市の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。土佐市でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付については、公式サイトに「令和8年4月21日~令和8年12月28日。申請状況により早期に受付終了する可能性あり」とあります。
土佐市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、土佐市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 土佐市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、土佐市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
土佐市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
土佐市の補助は最大100万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。土佐市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事110番
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 解体工事の見積もりを依頼できます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。見積もりの依頼は契約ではありません。
土佐市は「相続人全員の同意」が要る
土佐市では、所有者だけでなく相続人が申請することも想定されています。ただ、相続人が複数いるときは、ほかの相続人全員の同意書と印鑑証明書を添える必要があります。一人でも連絡が取れない、同意が得られないとなると、手続きが止まってしまいます。
交付決定通知を受け取る前に工事を始めると、対象外です。防災対策課への事前相談と現地確認を済ませてから、解体業者と契約してください。
除却した翌年度から土地の固定資産税が上がる場合があることも、公式ページに注意書きがあります。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
土佐市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
土佐市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。土佐市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
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運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに土佐市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
土佐市の補助金は所有者以外でも申請できますか？
相続人でも申請できます。ただし相続人が複数いるときは、ほかの相続人全員の同意書と印鑑証明書を添える必要があります。
解体すると税金が上がると聞きましたが本当ですか？
土佐市の公式ページには、除却後は翌年度から土地の固定資産税額が上がる場合があるという注意書きがあります。解体を決める前に、この点も確認しておくと安心です。
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