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上島町では上島町廃屋解体撤去補助金で、解体費の5分の4以内・上限160万円(廃屋1棟につき)が補助されます。
上島町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 上島町廃屋解体撤去補助金 |
| 対象建物 | 町内にある「廃屋」(所有者等が現に居住その他の用に供しない住宅で周囲に危険を及ぼすおそれが…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 5分の4以内 |
| 上限額 | 160万円(廃屋1棟につき) |
| 主な条件 | 町内に所在する廃屋の所有者等(所有者等から委任を受けた者を含む)であること・解体撤去に当たっては町内の解体撤去業者を利用することほか(全7項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 補助金を希望する場合は建設課へ問い合わせ、現地調査を受けてから申請(通年受付とみられるが受付期間の明記なし) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載なし（窓口で確認） |
| 担当課・電話 | 建設課（0897-77-2500） |
※上島町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
上島町の空き家解体補助金は「上島町廃屋解体撤去補助金」で、補助率5分の4以内・上限160万円(廃屋1棟につき)です。
解体を頼めるのは町内の業者に限られます。危険度の高いものから優先して採択されるので、早く申し込めば通るわけではありません。
対象になる家の条件
上島町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
町内にある「廃屋」(所有者等が現に居住その他の用に供しない住宅で周囲に危険を及ぼすおそれがあり使用不可能なもの)で、住宅地区改良法上の不良住宅として評点合計100以上、かつ緊急輸送道路・避難路の沿道等に位置し、倒壊すれば敷地境界を越え避難等に支障をきたすおそれがあるもの。
主な条件は次のとおりです。
- 町内に所在する廃屋の所有者等(所有者等から委任を受けた者を含む)であること
- 解体撤去に当たっては町内の解体撤去業者を利用すること
- 町税等を滞納していないこと
- 補助対象工事に要する経費が50万円以上であること
- 公共工事による移転・建替え等の補償対象となっている建物は対象外
- 補助金の交付は補助対象者1人につき1回限り
- 申請には対象廃屋の位置図・現況写真・解体撤去に係る経費の見積書・所有者等を証明する書類が必要
上島町で自分の家が対象になるか確かめるには
上島町の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
建設課(0897-77-2500)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 上島町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、上島町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は5分の4以内、上限額は160万円(廃屋1棟につき)です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
上島町の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、上島町の補助は約96万円、自己負担は約24万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。上島町でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付については、公式サイトに「補助金を希望する場合は建設課へ問い合わせ、現地調査を受けてから申請(通年受付とみられるが受付期間の明記なし)」とあります。
上島町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、上島町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 上島町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、上島町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
上島町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
上島町の補助は最大160万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。上島町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
上島町の解体補助金で見落としやすい「業者縛り」と「順番」
上島町の補助金は、解体を町内の業者に頼むことが条件です。すでに近隣市の業者へ見積もりを頼んでいるなら、対象になるかを先に建設課へ確認してください。対象工事費が50万円以上であることも条件で、小規模な解体では使えません。
交付要綱には、交付決定前の契約・着手を禁じる明記がないとされています。ただ、書いていないことと、自由に着手してよいことは別です。着手前に建設課へ相談してから動くと安心です。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
上島町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは上島町の改葬許可申請にまとめています。
上島町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。上島町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに上島町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
上島町の解体補助金は先着順で採択されますか？
先着順ではありません。倒壊のおそれなど緊急度の高い建物から、優先して採択されるとされています。申請してもすぐに交付が決まるとは限らないので、まず建設課へ相談して現地調査を受けてください。
町外の解体業者に頼んでも補助金は受けられますか？
上島町の補助金は、町内の解体撤去業者を使うことが条件です。すでに他の業者へ見積もりを頼んでいる場合は、対象になるかを申請前に建設課へ確認してください。
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