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鳥取市では鳥取市空家等除却事業で、解体費の1/2が補助されます（上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）。
鳥取市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 鳥取市空家等除却事業 |
| 対象建物 | 空家等対策の推進に関する特別措置法第22条の指導または勧告を受けた「特定空家等」のうち、市…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 1/2 |
| 上限額 | 除却工事費=60万円/残置物処分費=20万円 |
| 主な条件 | 補助申込書提出前および交付決定前に除却工事に着手(契約を含む)すると補助対象外・共有者・権利者全員の同意が得られていることほか(全6項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 令和8年5月7日〜令和9年1月29日(先着順、15件限度、定員に達し次第募集終了) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 都市整備部建築指導課空家対策係（0857-30-8364） |
※鳥取市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
鳥取市の空き家解体補助金は「鳥取市空家等除却事業」で、補助率は2分の1です。上限額は除却工事費60万円・残置物処分費20万円です。
今年度の募集は15件の先着順です。対象は、市から指導・勧告を受けた「特定空家等」に限られます。
対象になる家の条件
鳥取市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
空家等対策の推進に関する特別措置法第22条の指導または勧告を受けた「特定空家等」のうち、市内に現存し現に使用されていない木造または軽量鉄骨造の建築物で、延床面積の2分の1以上が居住用であり、国の基準により不良な建物と判定され、防災上周囲に危険性が高いと判断されたもの。
主な条件は次のとおりです。
- 補助申込書提出前および交付決定前に除却工事に着手(契約を含む)すると補助対象外
- 共有者・権利者全員の同意が得られていること
- 市税等(市税・国民健康保険料・後期高齢者医療保険料・介護保険料・保育所保育料・下水道使用料・下水道受益者負担金)を滞納していないこと
- 不動産販売・不動産貸付・駐車場等を業とする者が当該業のために行うものでないこと
- 令和9年3月上旬までに除却工事が完了すること
- 今年度の募集件数15件(先着順)、定員に達し次第締切
鳥取市で自分の家が対象になるか確かめるには
鳥取市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
都市整備部建築指導課空家対策係(0857-30-8364)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 鳥取市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、鳥取市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は1/2、上限額は除却工事費=60万円/残置物処分費=20万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、鳥取市の補助は約60万円、自己負担は約60万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。鳥取市でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付については、公式サイトに「令和8年5月7日〜令和9年1月29日(先着順、15件限度、定員に達し次第募集終了)」とあります。
鳥取市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、鳥取市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 鳥取市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、鳥取市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
鳥取市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。鳥取市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
鳥取市は「先着15件」に注意
鳥取市空家等除却事業は、募集が15件の先着順です。定員に達すると、受付期間の令和9年1月29日を待たずに締め切られます。
申請はまず事前申込の扱いです。そのあと市職員が現地で判定調査をして、結果によっては対象外になることもあります。
交付決定前に契約や着手をすると、補助の対象から外れます。業者と契約する前に、順番を確認しておいてください。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
鳥取市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは鳥取市の改葬許可申請にまとめています。
鳥取市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。鳥取市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに鳥取市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
鳥取市の解体補助金は誰でも申し込めますか？
誰でもではありません。市から特定空家等対策の推進に関する特別措置法第22条に基づく指導または勧告を受けた「特定空家等」であることが前提です。まだ指導を受けていない空き家は、まず市に相談してください。
鳥取市の補助金の上限額はいくらですか？
除却工事費が60万円、残置物処分費が20万円までで、補助率は2分の1です。今年度の募集は15件の先着順で、定員に達すると期間内でも締め切られます。
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