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鹿部町では鹿部町不良住宅除却支援事業補助金(令和8年4月1日制度改定、旧称:鹿部町空家等除却支援事業補助制度)で、上限50万円まで解体費が補助されます（補助率は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）（着工前の申請が必須です）。
鹿部町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 鹿部町不良住宅除却支援事業補助金(令和8年4月1日制度改定、旧称:鹿部町空家等除却支援事業補助制度) |
| 対象建物 | 町内に存する空き家の不良住宅(鹿部町空家住宅不良度判定表において評点100点以上のもの)で…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 4/5(主たる用途が専用住宅又は併用住宅(延べ面積の1/2以上を居住用に供する一戸建て住宅又は長屋)の場合) |
| 上限額 | 50万円 |
| 主な条件 | 補助金の交付決定前に工事着手した場合は交付対象外(着工前の申請が必須)・1年以内の建て替えを目的とした除却でないことほか(全8項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 令和8年4月1日から申請時期の制約なし(旧制度は9〜10月頃のみ受付だったが撤廃)。工事は申請年度の12月末日までに完了する必要あり |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載なし（窓口で確認） |
| 担当課・電話 | 建設水道課 建築係（01372-7-5294） |
※鹿部町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
鹿部町の空き家解体補助金は「鹿部町不良住宅除却支援事業補助金」で、補助率は5分の4、上限は50万円です。
令和8年4月1日に制度が改定されました。以前の「鹿部町空家等除却支援事業補助制度」から、名前と対象が見直されています。
対象になる家の条件
鹿部町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
町内に存する空き家の不良住宅(鹿部町空家住宅不良度判定表において評点100点以上のもの)で個人所有、固定資産課税台帳に登載され、おおむね1年以上の使用実績がないもの。
主な条件は次のとおりです。
- 補助金の交付決定前に工事着手した場合は交付対象外(着工前の申請が必須)
- 1年以内の建て替えを目的とした除却でないこと
- 所有関係が明確であり、所有権以外の権利が設定されていないこと
- 他の公的な制度による補助対象又は公共事業等の移転補償対象となっていないこと
- 町内の解体事業者等が請け負う工事であること(不良住宅の全てを除却)
- 補助金の交付申請年度の12月末日までに完了する工事であること
- 町税等の滞納がない(特定滞納者等に該当しない)こと
- 申請時に不良住宅の除却に要する費用の見積書の提出が必要
鹿部町で自分の家が対象になるか確かめるには
鹿部町の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
建設水道課 建築係(01372-7-5294)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 鹿部町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、鹿部町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は4/5(主たる用途が専用住宅又は併用住宅(延べ面積の1/2以上を居住用に供する一戸建て住宅又は長屋)の場合)、上限額は50万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
鹿部町の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、鹿部町の補助は約50万円、自己負担は約70万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。鹿部町は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
受付については、公式サイトに「令和8年4月1日から申請時期の制約なし(旧制度は9〜10月頃のみ受付だったが撤廃)。工事は申請年度の12月末日までに完了する必要あり」とあります。
鹿部町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、鹿部町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 鹿部町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、鹿部町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
鹿部町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
鹿部町の補助は最大50万円。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。鹿部町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
鹿部町は制度改定で申請できる時期が広がった
旧制度では、申請できる時期が9〜10月頃に限られていました。令和8年4月の改定でこの制限がなくなり、時期を気にせず申請できます。
ただし、対象は不良住宅の判定表で評点100点以上の空家住宅に絞られました。それ以外の空家や倉庫などは対象外です。
申請書等の様式は交付要綱PDFの中にまとめて載っていて、単独のダウンロードページは見当たりませんでした。内容は建設水道課に電話で確かめるのが確実です。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
鹿部町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
鹿部町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。鹿部町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに鹿部町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
鹿部町の補助金はいつでも申請できますか?
令和8年4月の制度改定で申請時期の制約がなくなりました。以前のように9〜10月に限らず申請できます。
申請書はどこでダウンロードできますか?
単独のダウンロードページは見当たりませんでした。申請書等の様式は交付要綱PDFの中に入っているので、建設水道課に確かめてください。
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