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中頓別町では中頓別町危険廃屋解体撤去助成制度で、解体費の1/2以内・上限75万円が補助されます。
中頓別町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 中頓別町危険廃屋解体撤去助成制度 |
| 対象建物 | 町内に存する老朽化し危険な状態にある廃屋化した建築物等(住宅・その他の建築物・サイロ、倒壊…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 1/2以内 |
| 上限額 | 75万円 |
| 主な条件 | 対象者は危険廃屋の所有者または所有者の相続人並びに所有者の同意を受けた占有者・町税その他町に対する債務の履行を遅滞していないことほか(全9項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 平成25年度から実施(終了時期の記載なし) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 建設課建設グループ（01634-6-1111） |
※中頓別町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
中頓別町の空き家解体補助金は「危険廃屋解体撤去助成制度」です。解体費の1/2以内、上限75万円が補助されます。
工事に着手する前に工事計画書を出し、町の審査と承認を受ける必要があります。着工後の申請は認められません。固定資産税が非課税の建物は対象外です。
対象になる家の条件
中頓別町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
町内に存する老朽化し危険な状態にある廃屋化した建築物等(住宅・その他の建築物・サイロ、倒壊等により瓦礫化し建築物でなくなったものを含む)。現に所有者等が使用しておらず、使用不可能で放置され周囲に危険を及ぼすおそれがあるもの。
主な条件は次のとおりです。
- 対象者は危険廃屋の所有者または所有者の相続人並びに所有者の同意を受けた占有者
- 町税その他町に対する債務の履行を遅滞していないこと
- 暴力団員でないこと
- 町の補助金及び融資を受けて建て替えを行う場合は対象外
- 補助対象経費が10万円未満の場合は対象外
- 公共事業による移転補償の対象となった場合は対象外
- 固定資産税が非課税である場合は対象外
- 工事着手前に工事計画書を提出し、審査・承認を受けてから着工する必要がある(着工後の申請は不可)
- 補助金の交付は申請者1回限り
中頓別町で自分の家が対象になるか確かめるには
中頓別町の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
建設課建設グループ(01634-6-1111)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 中頓別町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、中頓別町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は1/2以内、上限額は75万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、中頓別町の補助は約60万円、自己負担は約60万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。中頓別町でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付期間は平成25年度から実施(終了時期の記載なし)です。
中頓別町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、中頓別町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に、自分の家が対象になるかを確かめる
- 中頓別町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、中頓別町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
中頓別町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
中頓別町の補助は最大75万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。中頓別町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
中頓別町は「工事計画書」の承認が着工の前提になる
中頓別町の助成には、交付申請の前にもう一段階あります。着工前に工事計画書を出して、審査・承認を受けることです。承認前に解体業者が着工すると、その時点で対象から外れます。
工事が終わったら、完了届の提出と完了検査を経てから、あらためて交付申請をします。書類のやり取りは2段階に分かれています。
建物が固定資産税の非課税対象になっている場合や、公共事業の移転補償の対象になっている場合は、助成の対象外です。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
中頓別町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
中頓別町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。中頓別町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに中頓別町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
中頓別町の助成は、解体業者にすぐ工事を頼んでも大丈夫ですか？
すぐには頼めません。まず工事計画書を町に出して、審査・承認を受けます。承認前に着工した工事は、助成の対象になりません。
相続した実家でも申請できますか？
申請できます。対象者には所有者の相続人も含まれているので、実家を相続してそのまま解体する場合も使えます。
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