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北斗市では北斗市空家住宅等除却費補助金で解体費の一部が補助されます（補助率・上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）（着工前の申請が必須です）。
北斗市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 北斗市空家住宅等除却費補助金 |
| 対象建物 | おおむね1年以上居住その他の使用実績がない特定空家等(空家等対策の推進に関する特別措置法第…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 対象費用の1/3(国基準単価で計算した工事費の1/3または1/6のいずれか低い額と比較) |
| 上限額 | 専用住宅・併用住宅(住宅部分1/2以上)=30万円/それ以外の建物=15万円 |
| 主な条件 | 申請前に特定空家等の認定など事前確認が必要・すでに解体業者と契約している場合は補助対象外(着工前の申請が必須)ほか(全9項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 申請が年度の予算額に達した場合は締切。工事は申請年度の1月末までに完了する必要あり |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 市民部 環境課 環境係（0138-73-3111） |
※北斗市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
北斗市の空き家解体補助金は「北斗市空家住宅等除却費補助金」で、補助率は対象費用の3分の1です。上限額は、専用住宅など居住部分が半分以上を占める建物で30万円、それ以外の建物で15万円です。
対象は、市の調査で特定空家等と判断された建物に限られます。
対象になる家の条件
北斗市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
おおむね1年以上居住その他の使用実績がない特定空家等(空家等対策の推進に関する特別措置法第2条第2項)であり、市の調査により判断されたもの(勧告を受けたものは除く)。
主な条件は次のとおりです。
- 申請前に特定空家等の認定など事前確認が必要
- すでに解体業者と契約している場合は補助対象外(着工前の申請が必須)
- 北斗市内の解体業者に依頼して行う工事であること
- 家財・立木の処分費用は対象外
- 他の公的補助等と重複していないこと
- 工事は申請年度の1月末までに完了すること
- 所有者(相続人を含む)に市税の滞納がないこと
- 相続人が複数いる場合は全員の同意を有していること
- 暴力団又は暴力団員もしくは暴力団関係者が世帯員にいないこと
北斗市で自分の家が対象になるか確かめるには
北斗市の補助は、空家法で「特定空家等」などに認定された家を対象にしたタイプです。ちなみに、特定空家に認定されて勧告を受けると、土地の固定資産税の軽減(住宅用地の特例)が外れることがあります。
市民部 環境課 環境係(0138-73-3111)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 北斗市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、北斗市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
上限額は建物の使い方で2段階に分かれます。専用住宅や、延べ床面積の半分以上を住宅として使っている併用住宅は30万円です。それ以外の倉庫や店舗などの建物は15万円です。
補助率はどちらも対象費用の3分の1です。ただし、国が定める基準単価で計算した工事費の6分の1と比べて、低いほうの額が適用されます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、北斗市の補助は約30万円、自己負担は約90万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。北斗市は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
受付については、公式サイトに「申請が年度の予算額に達した場合は締切。工事は申請年度の1月末までに完了する必要あり」とあります。
北斗市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、北斗市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 北斗市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、北斗市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
北斗市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。北斗市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
北斗市には似た名前の補助金がもうひとつある
北斗市には「北斗市空き家バンク利活用事業補助金」という別の制度もあります。こちらは空き家バンクに登録した物件を解体して新築する場合が対象です。相続した空き家をそのまま更地にするだけなら使えません。
今回の空家住宅等除却費補助金は、まず市の調査で特定空家等の認定を受ける必要があります。古い・空いているというだけでは対象になりません。
認定を受けたら市内の解体業者に頼み、着工前に交付決定を受けてから工事に進みます。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
北斗市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
北斗市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
北斗市の補助は、家財の処分費は対象外です。家の中に物が残っているなら、解体の見積もりとは別に、片付けの費用も見ておく必要があります。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに北斗市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
北斗市の補助金の上限額はいくらですか?
建物の種類によって30万円か15万円です。専用住宅や、延べ床面積の半分以上を住宅として使っている併用住宅は30万円、それ以外の建物は15万円です。
空き家バンクの補助金と何が違いますか?
空家住宅等除却費補助金は、特定空家等の単純な解体が対象です。空き家バンクの補助金は、登録物件を解体して新築する場合だけが対象です。相続した空き家をそのまま更地にしたいなら、今回の除却費補助金を使います。
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