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備前市では空家等除却支援事業で、解体費の1/3が補助されます（上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）。
備前市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 空家等除却支援事業 |
| 対象建物 | 備前市内に存し、特定（危険）空家またはそれになり得る空家で、昭和56年5月31日以前に着工…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 1/3 |
| 上限額 | 除却工事・附帯工事=50万円/応急措置=20万円 |
| 主な条件 | 申請前に必ず事前相談が必要（対象空家等に該当するか現地確認あり）・市内施工業者が施工する工事等であることほか(全7項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 令和8年4月27日受付開始（予算がなくなり次第終了） |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 建設部 都市計画課 空家・住宅政策係（0869-64-1851） |
※備前市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
備前市の空き家解体補助金は「空家等除却支援事業」です。補助率は工事費の3分の1で、上限は除却工事50万円、応急措置20万円です。
令和8年7月16日時点で、予算に対する申請額の割合は約69%だったと市が公表しています。
対象になる家の条件
備前市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
備前市内に存し、特定（危険）空家またはそれになり得る空家で、昭和56年5月31日以前に着工され、居住その他使用がなされていない状態が概ね1年以上経過しているもの。個人が所有権を有し、所有権以外の権利がある場合は全ての権利者の同意が必要。
主な条件は次のとおりです。
- 申請前に必ず事前相談が必要（対象空家等に該当するか現地確認あり）
- 市内施工業者が施工する工事等であること
- 公共事業による移転・建替え等の補償対象となっていないこと
- この補助金に類する他の補助金等の交付を受けていないこと
- 敷地を同じくする補助対象空家等（所有者が異なるものを除く）は同一のものとみなす
- 市税の滞納がないこと、暴力団員（脱退から5年未経過含む）でないこと
- 予算がなくなり次第終了
備前市で自分の家が対象になるか確かめるには
備前市の補助は、古い耐震基準(昭和56年5月以前の着工など)の家を壊す場合を対象にしたタイプです。一般的には、耐震診断で基準を満たさないと判定された家が対象です。
建設部 都市計画課 空家・住宅政策係(0869-64-1851)に電話するときは、次の2つを聞いておくと手続きを進めやすくなります。
- 備前市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、備前市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は1/3、上限額は除却工事・附帯工事=50万円/応急措置=20万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、備前市の補助は約40万円、自己負担は約80万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。備前市でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付については、公式サイトに「令和8年4月27日受付開始（予算がなくなり次第終了）」とあります。
備前市の解体補助金を使うときの流れ
おおまかな流れは次のとおりです。細かい順番や書類は、備前市の要綱と担当課で確かめてください。
備前市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。備前市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
備前市は予算消化率を公表している
備前市は、令和8年7月16日時点で予算に対する補助申請額の割合が約69%だったと公表しています。予算がなくなり次第、受付は終わります。
対象は、昭和56年5月31日以前に着工され、概ね1年以上空き家になっている建物です。個人が所有権を持っていることが条件で、所有権以外の権利者がいれば全員の同意が要ります。
申請前には必ず事前相談があり、施工は市内業者に限られます。同じ敷地にある補助対象の空き家は、所有者が違う場合を除いて同一のものとみなされます。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
備前市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
備前市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。備前市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに備前市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
備前市の解体補助金は今から申請しても間に合いますか?
予算がなくなり次第、受付が終わる制度です。令和8年7月16日時点で、予算に対する申請額の割合は約69%と公表されています。早めに確かめてください。
備前市の補助金の上限額はいくらですか?
除却工事・附帯工事の上限は50万円、応急措置のみの場合は上限20万円です。補助率はどちらも工事費の3分の1です。
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