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田川市では田川市老朽危険家屋等解体撤去補助金制度で、解体費の3分の1・上限20万円が補助されます。
田川市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 田川市老朽危険家屋等解体撤去補助金制度 |
| 対象建物 | 昭和56年5月31日以前に建築された木造の建築物で、居住その他の使用をしていないことが常態…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 3分の1 |
| 上限額 | 20万円 |
| 主な条件 | 既に解体工事に着手または完了している場合は補助対象外(交付決定前の着手は不可)・所有者等に市税の滞納がないことほか(全4項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 予算の範囲内での交付。毎年度3月末までに手続き完了が必要 |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載なし（窓口で確認） |
| 担当課・電話 | 不明 |
※田川市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
田川市の空き家解体補助金は「田川市老朽危険家屋等解体撤去補助金制度」で、補助率3分の1・上限20万円です。
制度案内のページには、申請書も担当課の直通電話も載っていません。まず問い合わせ先を探すところから始まります。
対象になる家の条件
田川市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
昭和56年5月31日以前に建築された木造の建築物で、居住その他の使用をしていないことが常態であり周辺に与える影響が大きいもの(現地調査で老朽危険度を判定)。住居部分の面積が延べ床面積の2分の1以上、所有権以外の権利設定なし、国・地方公共団体等の所有でないこと。
主な条件は次のとおりです。
- 既に解体工事に着手または完了している場合は補助対象外(交付決定前の着手は不可)
- 所有者等に市税の滞納がないこと
- 毎年度3月末までにすべての手続きが完了するものが対象
- 市内に本店等を有する解体業者が施工すること
田川市で自分の家が対象になるか確かめるには
田川市の補助は、古い耐震基準(昭和56年5月以前の着工など)の家を壊す場合を対象にしたタイプです。耐震診断で基準を満たさないと判定された家が対象、というのがよくある形です。
担当課に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 田川市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、田川市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は3分の1、上限額は20万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、田川市の補助は約20万円、自己負担は約100万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。田川市でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付については、公式サイトに「予算の範囲内での交付。毎年度3月末までに手続き完了が必要」とあります。
田川市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、田川市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 田川市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、田川市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
田川市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
田川市の補助は最大20万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。田川市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
田川市は窓口の案内自体が手薄
田川市の制度案内ページには、申請書のダウンロードリンクも担当課の直通電話もありません。
空き家のQ&Aページでは、建築住宅課の番号が空き家相談窓口として案内されています。ただ、この補助金専用の窓口と書かれているわけではないので、参考程度に見てください。
施工は、市内に本店等がある解体業者に限られます。市税を滞納していないことも条件です。工事を始めたり終えたりすると対象外になるので、問い合わせを先に済ませてください。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
田川市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは田川市の改葬許可申請にまとめています。
田川市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。田川市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに田川市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
田川市の解体補助金の申請書はどこで手に入りますか?
制度案内ページには、申請書のダウンロードリンクが見当たりませんでした。担当課の直通電話も公式ページにないので、まず市に問い合わせてください。
田川市の解体には市外の業者も頼めますか?
いいえ。市内に本店等を有する解体業者が施工することが条件です。業者を決める前に、市内に事業所があるか確かめてください。
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